En el caso de las empresas que aumentan el número de tiendas mediante la apertura de tiendas como inquilinos en instalaciones comerciales, se puede decir que el lado de las instalaciones a menudo tiene un fuerte "poder de negociación".
Sin embargo, se cree que el grado de poder de negociación varía según el inquilino.Los inquilinos que son populares y venden bien a menudo tienen muchos atractivos y, en ese caso, se puede decir que su poder de negociación es fuerte.
¿Dónde están los inquilinos fuertes en estos días?Aquí hay una manera de comprobarlo objetivamente.
Si hay varias instalaciones comerciales grandes en un área, consulte las guías de piso allí.
Ahora suponga:
Se considera que los inquilinos con un fuerte poder de negociación tienen un alto grado de libertad para elegir las instalaciones comerciales, e incluso si tienen una tienda en la instalación A, también pueden abrir una tienda en la instalación B cercana. (Los inquilinos débiles no pueden hacer eso)
Esta vez, tres instalaciones en el área de Tachikawa (Estación Tachikawa "Lumine Tachikawa"Granduo Tachikawa"Cuándo"LaLaport Tachikawa Tachihi”), me gustaría comprobar qué inquilinos están abriendo tiendas en varias instalaciones.Use la guía de piso para verificar si hay otras dos instalaciones centradas en LaLaport Tachikawa Tachihi.Es una investigación que puedes hacer sin gastar dinero.Los inquilinos excluyen comer y beber.
Además de LaLaport Tachikawa Tachihi, las principales empresas arrendatarias que han abierto tiendas en un total de dos instalaciones comerciales en otra tienda son las siguientes.
Entonces, ¿hay alguna empresa arrendataria que tenga tiendas en las tres instalaciones?
Tengo. Pude confirmar dos cosas.Ahora, ¿dónde y dónde?
XNUMX instalaciones comerciales en el área de Tachikawa (Estación Tachikawa "Lumine Tachikawa"Granduo Tachikawa"Cuándo"LaLaport Tachikawa Tachihi) ¿Hay alguna empresa arrendataria que tenga tienda en todas ellas? tuve dos Dos son los siguientes.
| Nombre de la tienda | Lumine Tachikawa | Granduo Tachikawa | LaLaport Tachikawa Tachihi |
| ABC-MART | ○ | ○ | ○ |
| l'occitane | ○ | ○ | ○ |
Si no incluye resultados que muchas personas considerarían "como se esperaba", sería difícil obtener credibilidad de esta metodología de investigación.
Haré lo mismo en otra área y compartiré los resultados, pero si lo encuentra creíble, utilícelo.
Lo anterior fue una propuesta sobre cómo identificar inquilinos fuertes.