¿Qué tipo de instalaciones comerciales son seguras para que abran las empresas arrendatarias?
Quisiera rezar para que no suceda, pero aunque es bueno que su empresa haya podido felizmente abrir una tienda como inquilino en una instalación comercial recientemente desarrollada, el pronóstico se estableció antes de la apertura con referencia a las ventas anuales estimadas de toda la instalación por parte del desarrollador ¿No hay un caso en el que el valor de venta real no alcance la cantidad?
¿O alguna vez ha experimentado una situación en la que las ventas, que fueron significativamente más altas de lo esperado cuando abrió por primera vez, comenzaron a disminuir después de un tiempo y no se detuvieron?
Dado que las empresas arrendatarias dependen de las propias instalaciones comerciales para atraer clientes, si las propias instalaciones comerciales no están (o están) atrayendo a los clientes como se esperaba, naturalmente tendrá un impacto negativo (positivo) en las ventas de las empresas arrendatarias.
(una empresa) Asociación de Centros Comerciales de Japón2012 centros comerciales abiertos en 35 y 2013 en 65.Y el 2013% de las 65 propiedades que se abrieron en 75 se concentran en áreas metropolitanas, incluidas el área metropolitana de Tokio, el área de Chukyo y el área de Kinki.Además, por ubicación, el 55% se encuentra en ubicaciones suburbanas convencionales, mientras que las áreas centrales y sus alrededores representan el 45%, lo que va aumentando en importancia en términos de números.
Esto significa que está aumentando el número de centros comerciales urbanos frente a los tradicionales suburbanos.Si la apertura de establecimientos comerciales se concentra en un área determinada, aunque la población se concentre en el área metropolitana, ¿será económicamente viable cada establecimiento?La pregunta también surge.
Se abre una nueva instalación comercial casi todos los años, y los medios de comunicación a veces recogen el bullicio en el momento de la apertura de la instalación más comentada.Sin embargo, ha habido pocos informes sobre lo que sucedió después de eso, y cuando me detuve camino al trabajo después de un tiempo, descubrí que estaba sorprendentemente vacío.
Puede que sea hora de que las empresas arrendatarias juzguen adecuadamente qué tipo de instalaciones comerciales son seguras.
Con la esperanza de que fuera uno de los materiales para tomar tales decisiones, realizamos la "Encuesta sobre la utilización de instalaciones comerciales 2015" como nuestra propia encuesta.