[Situación actual] ¿Cómo utilizan los consumidores las nuevas instalaciones comerciales en el área metropolitana de Tokio?Organicemos las instalaciones comerciales encuestadas en orden descendente de la concentración de direcciones de clientes en prefecturas específicas a partir de los resultados de la encuesta de consumidores "Encuesta de uso de instalaciones comerciales 2016".

“Encuesta de Utilización de Instalaciones Comerciales 2016” Instalaciones comerciales objetivo(en orden de fecha de apertura)
● Mitsui Outlet Park Kisarazu  ● DiverCity Tokio Plaza  ● Hikarie de Shibuya  ● Tokio Solamachi Ciudad Skytree de Tokio  ● BICQLO  ● GATITO  ● Puntos de venta Shisui Premium  ● MARCA ES Minatomirai  ● AEON MALL Makuhari Shintoshin  ● IKEA Tachikawa  ● Terraza LaLa Musashikosugi  ● Kirarina Keio Kichijoji  ● Mapache Omiya  ● Centro comercial Aeon Kisarazu  ● Gran árbol Musashikosugi  ● harajuku alta  ● La Laport Fujimi  ● Mercado de la terraza del centro comercial Futako Tamagawa Rise  ● ciudad capullo  ● La Laport Ebina  ● Shibuya Modi  ● LaLaport Tachikawa Tachihi
(Año de la encuesta: ●2014/2015/2016 ●2015/2016 ●2016)

La industria del retail se puede decir que es un negocio que responde adecuadamente al área comercial de cada tienda.Para aquellos involucrados en instalaciones comerciales, es muy importante comprender el tamaño actual del área comercial.

En esta investigación, con el fin de comprender el área comercial de cada establecimiento, cruzamos los datos de la dirección (nivel de prefectura) de quienes lo han utilizado.Además, para comprender cuántos usuarios experimentados se concentran en prefecturas específicas,Índice de Herfindahl-Hirshman (HHI)se utilizó. Cuanto mayor sea el HHI, mayor será la concentración de direcciones de clientes en una prefectura específica, y cuanto menor sea el HHI, más dispersa será el área comercial.

Las instalaciones comerciales con un HHI relativamente bajo de 2000 unidades y un área comercial amplia son Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town, KITTE, DiverCity Tokyo Plaza, Shibuya Hikarie y BICQLO.Destacan las instalaciones ubicadas en áreas con funciones terminales e instalaciones con fuerte atractivo turístico, y se puede apreciar que están atrayendo clientes de una amplia zona.

Las instalaciones comerciales con un HHI relativamente alto tienden a tener un mayor grado de concentración de áreas comerciales al pie de la instalación comercial.“Omiya Raccoon”, “LaLaport Fujimi” y “Cocoon City” en la prefectura de Saitama, “LaLaport Ebina”, “Grantree Musashikosugi”, “MARK IS Minatomirai” y “LaLa Terrace Musashikosugi” en la prefectura de Kanagawa, y “AEON MALL” en Chiba Prefectura Makuhari Shintoshin” tiene más del 6% de usuarios experimentados que viven en prefecturas donde se encuentran instalaciones comerciales, y se puede leer que la expansión del área comercial es limitada.

Dependiendo de las condiciones del ferrocarril y de la carretera, hay varios puntos de venta, como "Mitsui Outlet Park Kisarazu" y "Futako Tamagawa Rise Shopping Center Terrace Market", que tienen un alto porcentaje de clientes en la prefectura de Kanagawa que utilizan el Tokyo Wan Aqua-Line. y Tokyu Line.También hay instalaciones que atraen a clientes de las prefecturas de Japón, y sus HHI muestran valores relativamente bajos.

Los HHI de LaLaport Tachikawa Tachihi, IKEA Tachikawa y Aeon Mall Kisarazu, que limitan con la frontera de la prefectura, son relativamente bajos, pero las cifras de las prefecturas vecinas donde cruza el área comercial también deben tenerse en cuenta como parte del área comercial inmediata. .

Clasificación 2016 del grado de concentración de direcciones de clientes en prefecturas metropolitanas específicas para nuevas instalaciones comerciales a gran escala en el área metropolitana de Tokio

Mayor concentración de direcciones de clientes en prefecturas específicas (HHI)

  • [XNUMXer lugar] Mapache Omiya
  • [XNUMXdo Lugar] LaLaport Ebina
  • [XNUMXer lugar] LaLaport Fujimi
  • [XNUMXto lugar] Ciudad Capullo
  • [XNUMXto lugar] Gran Árbol Musashi Kosugi
  • [XNUMXto lugar] MARK ES Minatomirai
  • [XNUMXmo lugar] Terraza LaLa Musashi Kosugi
  • [Octavo lugar] Mercado de la terraza del centro comercial Futako Tamagawa Rise
  • [Noveno lugar] Shisui Premium Outlets
  • [10° lugar] Aeon Mall Makuhari Shintoshin
  • [11° lugar] IKEA Tachikawa
  • [12° lugar] Aeon Mall Kisarazu
  • [13° lugar] Kirarina Keio Kichijoji
  • [lugar 14] Shibuya Modi
  • [15° lugar] LaLaport Tachikawa Tachihi
  • [16] Mitsui Outlet Park Kisarazu
  • [17° lugar] Harajuku ALTA
  • [18vo lugar] Bicqlo
  • [19° lugar] Shibuya Hikarie
  • [20] DiverCity Tokio Plaza
  • [lugar 21] KITTE
  • [No.22] Tokio Solamachi Tokio Skytree Town

eso es todo.¿Cómo se compara con tu propia imagen?

Informe “Encuesta de uso de instalaciones comerciales 2016” [versión completa]Ahora, para las instalaciones comerciales encuestadas que también tienen datos de 2014 y 2015, también hemos publicado cambios a lo largo del tiempo en la proporción de HHI y usuarios experimentados por dirección de prefectura, por lo que el área comercial después de la apertura de cada instalación está a nivel de prefectura. También puede ver si se está extendiendo en la parte inferior o si se acerca a sus pies.

La próxima vez es la serie de clasificación de resultados finales.Instalaciones comerciales encuestadasfuera de, entregaremos el ranking de las instalaciones comerciales que los sujetos respondieron "frecuentemente".¿Dónde están las instalaciones comerciales que son populares entre los consumidores en el área metropolitana de Tokio, además de las encuestadas?Será una referencia paraContinuarpróximo blogEn.