Lassen Sie mich die Frage von gestern erklären.Lassen Sie uns zunächst über den Platz für 9 Autos auf der linken Seite sprechen.Da das angrenzende XNUMX-Eleven-Gelände durch eine Blockmauer getrennt ist, kann man sich dem am weitesten vom Eingang entfernten Raum und wahrscheinlich auch dem Raum daneben nähern, indem man aus der Nähe des Eingangs rückwärts fährt […]
Blog – Seminarleiterkolumne „Store Development Practical Course“.
Stichworte: 駐 車場
Immobilienbewertung des Komeda Coffee Hachioji Narahara-Geschäfts [XNUMX] Benutzerfreundlichkeit mit dem Auto, die für den Verkauf am Straßenrand effektiv ist ②
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Ladeneröffnung am Straßenrand |
Stichworte: Gemischtwarenladen, 駐 車場, Eigentumsstruktur, 飲食店, ロ ー ド サ イ ド
Es ist die Fortsetzung von gestern. Betrachten wir aus der Perspektive der „Einfachheit des Parkens“, dem verbleibenden der drei Elemente der „Einfachheit der Nutzung mit dem Auto“, das bald zu eröffnende Café „Komeda Coffee Hachioji Narahara Branch“ als Fallstudie. Sho .Vom Eingang bis zum Gelände […]
Immobilienbewertung des Komeda Coffee Hachioji Narahara-Geschäfts [XNUMX] Benutzerfreundlichkeit mit dem Auto, effektiv für Straßenverkäufe ①
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Ladeneröffnung am Straßenrand |
Stichworte: Eigentumsstruktur, 飲食店, ロ ー ド サ イ ド, Lagebeurteilung, 駐 車場
Nach der Eröffnung des Komeda Coffee Hachioji Narahara Stores (Teil XNUMX) Dies ist eine Fortsetzung von gestern.Was beeinflusst den Umsatz von Straßenläden, nicht nur von Cafés und Coffeeshops, sondern auch von Convenience-Stores und Restaurants?Es heißt: „Ein Geschäft mit dem Auto benutzen […]
Es ist die Fortsetzung von gestern.Wie sollten wir also über die Anzahl der Parkplätze nachdenken?Bei der Eröffnung eines Geschäfts, das die Anfahrt der Kunden mit dem Auto erwartet, sollten die Anzahl der Sitzplätze im Geschäft und die Anzahl der Parkplätze nicht getrennt betrachtet werden.Vor allem, wenn mit einem hohen Anteil an Kunden zu rechnen ist, die den Laden mit dem Auto besuchen […]
Es besteht eine umgekehrte Beziehung zwischen der Anzahl der Gruppen, die das Geschäft besuchen, und der Anzahl der Parkplätze.Was ist mit Ramen-Läden wie Tamaya?Wir kommen zu dem Schluss, dass wir uns einen Parkplatz in der Nähe eines Cafés mit einer kleinen Anzahl von Besuchergruppen sichern sollten.
Die Anzahl der Sitzplätze im Geschäft und die Anzahl der Parkplätze sind nicht getrennt zu betrachten.Dies gilt insbesondere dann, wenn der Anteil der Kunden, die mit dem Auto in den Laden kommen, hoch ist.Betrachten Sie ein extremes Beispiel.Angenommen, die Anzahl der Sitzplätze im Geschäft beträgt 30, wie viele Parkplätze sind Ihrer Meinung nach für jede der folgenden Geschäftskategorien erforderlich? ① Café ② Restaurant Yakiniku ③ Ramen-Laden.
Das Innere des Ladens ist "ein geräumiger Raum mit 12 Sitzplätzen an der L-förmigen Theke, 2 Tisch für 1 Personen, 4 Tisch für 1 Personen und 6 Tischen für 8 bis 2 Personen".Also rund 30 Plätze insgesamt.Wie viele Parkplätze würde ein Ramen-Laden wie dieser Ihrer Meinung nach benötigen, wenn er erwartet, dass Leute mit dem Auto kommen?
Es ist der Standort des Supermarkts rund um den Bahnhof Shirokanedai.Der Platinum Don Quijote Shirokanedai Store wurde in einem Gebäude eröffnet, von dem sich Tokyu Store zurückgezogen hatte, aber als ich die Seite sah, verstand ich, warum Tokyu Store sich zurückgezogen hatte.
Sie können sehen, dass die Wohnfläche kleiner ist als erwartet und in einem bestimmten Gebiet ungleichmäßig verteilt ist.Sie sehen, dass es in der Umgebung viele Einrichtungen gibt, die für Zwecke genutzt werden, die nicht ohne Weiteres mit dem Einkaufen zu tun haben.Shirokanedai sollte als schwieriges Gebiet betrachtet werden, um Geschäfte mit Fußgängern zu machen.
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