Idee sbagliate sulle aree commerciali: le aree commerciali non sono circolari

ieriLa continuazione di.Quanto è grande la tua area commerciale?In risposta alla domanda, penso che molte persone rispondano con distanze come un raggio di circa 500 metri o circa 2 chilometri.

Nella sua testa, credo che abbia la premessa che la forma dell'area commerciale sia circolare.

In tal caso, se dai dati della mappa sappiamo che c'è una popolazione sufficiente entro un raggio di 500 metri e 2 chilometri, le previsioni di vendita tendono ad essere ottimistiche.

Certo, è semplice e facile capire che è determinato dalla distanza, ma non ci si può aspettare se non si verificano diverse condizioni (maggiori dettagli verranno forniti quando si parlerà di "teoria del punto centrale").

Infatti ci sono clienti che vengono da 300 metri di distanza, e clienti che sono a 200 metri ma difficilmente arrivano.

Come mai?

Concetto di area commerciale nella determinazione della posizione

Ora, diciamo che ci sono due proprietà, entrambe con una popolazione notturna di 500 persone entro un raggio di 20,000 metri.

Quando si considera quale scegliere, su quali aspetti di ciascuna area commerciale dovremmo concentrarci?

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