Il prossimo futuro delle strutture commerciali nell'area metropolitana di Tokyo sulla base di sondaggi sul comportamento dei consumatori: come dovrebbero giudicare le nuove aperture di negozi in futuro le società di inquilini di negozi specializzati? ~ (Record delle lezioni di marzo 2016)
ま と め
(Registro delle lezioni [XNUMX]continua da)
- Lo sviluppo di strutture commerciali su larga scala si basa sull'ubicazione e dalla seconda metà degli anni '90 si è verificato un rapido aumento delle dimensioni e dell'espansione.
- Mentre le SC si stanno affermando come luogo per lo shopping, il senso di eccesso delle SC sta aumentando, il numero di SC stereotipate sta aumentando e l'economia aperta si sta accorciando.
- C'è una crescente domanda di "convenienza della posizione" per le strutture commerciali stesse.Strutture commerciali per chi? La "zona del commercio del piede" è chiara?dove sarà il centro?Considerando tali fattori, è necessario selezionare in modo proattivo un SC e determinare una previsione di vendita e un importo di investimento appropriati.
- È vietato pensare in modo ottimista e pio desiderio di attirare clienti.
Ho parlato di questo.Ho chiesto se non è più possibile dire che è sicuro o va bene solo perché è grande.Per la struttura commerciale stessa, la comodità della posizione, se è facile da raggiungere e chi è facile da raggiungere?Non è quello che è richiesto?Non dovremmo essere ottimisti sull'attrarre clienti e, in quanto azienda inquilina, potremmo aver bisogno di osservare le cose con severità.Invece di accettare semplicemente ciò che dice la struttura, non dovremmo fare i preparativi adeguati anche dalla nostra parte?Ho potuto parlarne.Anche se apri un negozio, ti potrebbe essere richiesto di fare una previsione di vendita appropriata, determinare l'importo dell'investimento e impostare una serie di anni molto rigorosa per il periodo di ammortamento. (È tutto)