L'ultima voltaLa continuazione di.Di recente, le strutture commerciali su larga scala stanno cercando di mantenere l'attrattiva delle strutture commerciali aumentando il numero di inquilini e aumentando le opzioni dei clienti quando si sostituiscono gli inquilini o si rinnovano.Cosa significa questo?
Aumentare il numero di inquilini che possono stare nello stesso spazio significa in definitiva una minore metratura per inquilino.
Di recente, mentre camminavo in una struttura commerciale, mi sentivo come se fossi in una "strada fiera con bancarelle di cibo" in alcune sezioni della struttura.Su entrambi i lati della strada stretta, gli inquilini stretti si allineavano fianco a fianco e molte persone facevano avanti e indietro tra di loro.Inoltre, catene di ristoranti suburbani come "Saizeriya" e "Nagasaki Champon Ringer Hut" hanno aperto negozi più compatti per centri commerciali.
L'aumento del numero delle società inquilini ha il vantaggio di aumentare il numero dei destinatari di depositi come depositi cauzionali e commissioni di cooperazione per la promozione delle vendite per strutture commerciali.Tuttavia, dal lato degli inquilini, se il numero degli inquilini aumenta mentre il numero dei clienti nell'intera struttura non cresce in modo significativo, la concorrenza tra gli inquilini si intensificherà naturalmente e le opportunità di vendita diminuiranno facilmente a causa della riduzione della superficie di vendita Posso prevedere.
Se è così, sembra che questa tendenza non durerà a lungo.Cosa ne pensi del futuro orientamento delle strutture commerciali?
Per diversi anni ho dato consigli a diversi responsabili di un'azienda che gestisce una grande struttura commerciale.Se lavori per un'azienda che gestisce strutture commerciali da molto tempo, verrai catturato dallo stereotipo che "un centro commerciale è un luogo dove si vendono beni tangibili", e inevitabilmente ti verrà in mente l'idea di attrarre negozi al dettaglio come inquilini. Sono stato in grado di aiutarti a cambiare la mentalità di tutti i responsabili.Dalla prossima volta, vorrei parlare delle cose di cui ho parlato lì che penso siano comuni a molte strutture commerciali.Continuaprossimo blogで.