Nel caso delle aziende che aumentano il numero dei negozi aprendo negozi come locatari in strutture commerciali, ecc., si può dire con certezza che il "potere negoziale" spesso risiede nelle strutture.Tuttavia, si ritiene che la forza del potere contrattuale vari a seconda dell’affittuario.Gli inquilini che sono popolari e vendono […]

Department Store Tsubo Efficiency Ranking Edizione 2016 (Classifica delle vendite dal 141° al 199°) Continuando dall'articolo precedente, i risultati del sondaggio sulle vendite per grande magazzino compilato da Senken Shimbun, pubblicato su Senken Shimbun il 2017 luglio 7. In risposta al “Classifica dell’efficienza Tsubo dei grandi magazzini” […]

Classifica di efficienza Tsubo dei grandi magazzini Edizione 2016 (classifica delle vendite dal 71° al 140°) Questa è la continuazione dell'articolo precedente.L'efficienza degli tsubo è "vendite per tsubo" ed è un indicatore dell'efficienza della struttura.Sulla base dei risultati del sondaggio sulle vendite dei grandi magazzini compilato da Senken Shimbun l'ultima volta, i grandi magazzini […]

Classifica di efficienza Tsubo dei grandi magazzini edizione 2016 (classifica delle vendite dal 1° al 70°) Il quotidiano Senken Shimbun del 2017 luglio 7 ha pubblicato i risultati di un sondaggio sulle vendite dei grandi magazzini compilato da Senken Shimbun.Sarei riluttante a utilizzare i risultati così come sono, quindi vorrei utilizzare l'importo e l'area delle vendite […]

Quando un consumatore si reca in una struttura commerciale di nuova apertura, è ragionevole pensare che entrerà dall'ingresso e poi si guarderà intorno nella “zona principale” da un angolo all'altro.Se all'interno dell'edificio ci sono due padiglioni, è difficile immaginare di non visitarne uno.XNUMX° piano fuori terra/[…]

Ciò significa che ci sono più inquilini in difficoltà nell'edificio sud, che si trova in un punto di passaggio e ha un gran numero di inquilini. Per verificare l'ipotesi che “il tasso di sopravvivenza è più alto nell'edificio nord (più basso in l'edificio sud)", abbiamo continuato a indagare sul Grand Front Osaka. Diamo uno sguardo più da vicino ai cambiamenti avvenuti negli ultimi quattro anni su ogni piano.Questa volta, l’edificio nord […]

Continuo dalla sessione precedente.Per verificare l'ipotesi che “il tasso di sopravvivenza è più alto nell'edificio nord (più basso nell'edificio sud)”, è stato accertato che sono presenti più inquilini in difficoltà nell'edificio sud, che si trova in un punto di transito e ha un gran numero di inquilini. Diamo uno sguardo più da vicino ai cambiamenti.Innanzitutto dalla stazione di Osaka, la più […]

Continuo dalla sessione precedente.Nei moderni centri commerciali, è raro che tutti gli inquilini esistenti al momento dell'apertura del centro rimangano aperti per lunghi periodi di tempo.Ci sono casi in cui è difficile capire perché esiste lì un certo tipo di attività o negozio e cambiano gli inquilini all'interno della struttura […]

Con il progredire dello sviluppo delle strutture commerciali, non è più insolito che gli inquilini all'interno della struttura cambino posto.Ho già parlato del tasso di sopravvivenza degli inquilini di Koshigaya Aeon Lake Town (articolo: Inquilini di Aeon Koshigaya Lake Town 7 anni dopo l'apertura […]

È la continuazione di ieri. So che è davvero scortese visto che "Eas Takao" ha appena aperto, ma mi piacerebbe pensare agli "inquilini che probabilmente verranno sostituiti rapidamente".Ciò su cui vorrei che rifletteste è la continuazione del punto comune: “La comunanza degli inquilini cambia sin dalla fase iniziale dopo l’apertura […]