Что значит быть «по соседству» с крупным коммерческим объектом

Прошло уже три года с момента открытия Tokyo Skytree.

Кажется, многие ожидали, что если Tokyo Sky Tree будет построена, то она привлечет большое количество посетителей, и что много людей также устремятся в близлежащие торговые районы.К сожалению, похоже, этого не произошло.Интересно, почему?

Сегодня ответ.

Причина, по которой люди «не текут» в торговый район, заключается в том, что есть сила, которая «не течет» людей.

Tokyo Skytree управляется компанией Tobu Tower Skytree Co., Ltd., входящей в группу Tobu, и напрямую связан со станцией Tokyo Skytree железной дороги Тобу.

Он также напрямую связан со станцией Осиагэ метро Токио, поэтому многие посетители и офисные работники прибывают через одну из этих станций.

Как компания Tobu Group, мы хотели бы, чтобы клиенты, которые приезжают со станции, выполняли ряд действий, таких как осмотр достопримечательностей, покупки, еда и напитки в Tokyo Skytree, а на обратном пути пользовались железной дорогой. подумайте о том, чтобы дать близлежащим торговым районам возможность сделать это.Я не думаю, что есть люди, которые ходят в гости из района Асакуса, но железная дорога Тобу уходит из Асакусы и хорошо организована.Поскольку сила «не течь» людей работает, люди «не текут» в торговый район.

Это не ограничивается Tokyo Skytree.Если будет построен крупный коммерческий объект, напрямую связанный со станцией, то лучше подумать, что от этого выиграет весь город, включая территорию вокруг станции.Многие люди засасываются в учреждение, запираются и никогда не выходят.Даже если они появятся, их дело уже сделано.

Чтобы привлечь людей в окружающий торговый район, необходимо создать отдельный объект в конце торгового района, способный привлекать клиентов, и создать линию потока между двумя объектами.

В следующий раз я расскажу об истории, которая вдохновила меня на написание этой статьи.

Это эпизод, в котором оценка имущества объекта, прилегающего к определенному объекту с выдающейся способностью привлекать клиентов, терпит неудачу, и этап - Кансай.Нажмите здесь, чтобы узнать большеДолжны ли мы открывать магазин в собственности, примыкающей к Universal Studios Japan и Tokyo Skytree, которые имеют выдающуюся способность привлекать клиентов? [Часть XNUMX]で.