Помимо универмагов, в Гиндзе расположено множество магазинов роскошных брендов.В Гиндзе одни из самых высоких цен на землю в Японии, и открытие магазина в Гиндзе придаст вашему бренду престижный имидж.

Можно сказать, что Гиндза является крупнейшим источником информации в Японии.Единственное, что объединяет McDonald's и Starbucks, это то, что они начали свою экспансию в Японии из Гинзы.Другие динамичные арендаторы время от времени открывали свои первые магазины.

Теперь я хотел бы поговорить о видении Ginza на 2023 год с точки зрения открытия магазинов.

В мае H&M открыла магазин «возвращение». После открытия первого магазина в Японии в 5 году он был закрыт в 2008 году и вновь открыт.

2008 год был временем, когда многие арендаторы фаст-фэшн открыли магазины в Гиндзе. ZARA также открыла магазин в 2008 году. Forever 2010 открылся в GINZA SIX в 21 году.

Однако ZARA закрылась в 2015 году, а Forever 21 закрылась в 2013 году (Справочная статья:Zara закрывает магазин на улице Гиндза Марронье).В последнем случае исчез не только магазин, но и вся компания.

Можно предположить, что основной причиной закрытия стало то, что высокая арендная плата в Гиндзе оказалась слишком высокой для бизнеса в доступном ценовом диапазоне (Справочная статья:Какова цель возвращения H&M в Гиндзу и открытия «магазина H&M Ginza Namiki-dori»?).

9 сентября новый бренд открыл свой первый магазин в Гиндзе, где закрылись все эти новые арендаторы быстрой моды (за исключением Uniqlo).Новый формат бизнеса WorkmanWorkman Colors 1-й магазиноткрыла магазин на 4-м этаже выхода Mersa, расположенном между Ginza 5-chome и XNUMX-tome.

Как бы вы на это ни посмотрели, трудно быть оптимистичным по поводу того, что арендатор открывает магазин в районе, где закрылись H&M, ZARA и Forever 21, с плохой репутацией и неизвестным будущим. Если такие магазины, как H&M, продолжат открываться, ожидается, что они закроются и переедут в Ginza 2-chome.

10 октября Super OK EDLP будет расположен на 17-м и 3-м подвальных этажах Marronnier Gate Ginza XNUMX в Ginza XNUMX-chome.Открытие магазинаДелал. Если бы это была EDLP, потребители подумали бы, что они захотят открыть магазин в более надежном месте и по более низкой цене, вместо того, чтобы утруждать себя открытием магазина в Гиндзе, где цены на землю высоки, поэтому открытие магазина чувствовал себя странно.

Это что-то, что активно создает компания, называющая себя EDLP?Когда я заглянул на сайт компании, я нашел некоторую информацию, которая, казалось, не соответствовала действительности.По данным отдела стимулирования продаж и связей с общественностью компании: «Возможность открыть магазин нам была предоставлена ​​благодаря нашим отношениям с Fast Retailing Co., Ltd». «В Marronnier Gate Ginza 2 компания Fast Retailing Co., Ltd. управляет глобальным флагманским магазином UNIQLO UNIQLO TOKYO, а также такими брендами группы, как GU, PLST и Theory.Наша компания откроет магазин на B2F и B1F Marronnier Gate Ginza 2 (источник) ".

Я интерпретировал приведенное выше содержание следующим образом.

Это коммерческое помещение, которое Fast Retailing арендует, и оно не подходит для модной индустрии, поэтому мне интересно, есть ли что-нибудь, что меня заинтересует, поскольку подвал не будет заполнен.Итак, мы, вероятно, связались с несколькими супермаркетами, и среди них супермаркет OK, у которого нет магазина в округе Тюо, проявил интерес.

Хотя я этого не подтверждал, открытие магазина в Гиндзе, возможно, было одной из целей или стремлений Super OK как ритейлера. (Как потребитель, мне хотелось бы думать, что это не так.)

Основываясь на вышеизложенном, вот наши собственные прогнозы на будущее относительно Гиндзы.

В Гиндзе 4-тёмэ, который находится далеко от района 2-тёмэ, где традиционно концентрировались дорогие арендаторы, стал местом, где можно собрать доступных арендаторов, а 4-тёмэ могут разместить арендаторов, которые не могут себе этого позволить. Я ожидаю, что оно станет сильнее.Также возможно, что фондовый рынок можно использовать для продвижения иерархии регионов в районе Гинзы, таких как Ginza Prime, Ginza Standard и Ginza Growth.

Я хотел бы понаблюдать за изменениями в Гиндзе, начиная с 2024 года, и одновременно проверить, пойдёт ли всё так, как ожидалось.

Хотя я не могу много говорить об этом в своем блоге или на YouTube, я приведу ряд примеров из реальной жизни, включая информацию из наших собственных интервью, и углублюсь в подводные камни развития магазинов и способы избежать неудач. Семинар «Работы по развитию магазинов весной 2024 года» пройдет в Маруноути 3 марта следующего года. Это будет наш первый живой семинар за четыре года. Это закрытая встреча в небольшой группе, где вы можете свободно задавать вопросы. Если вам интересно, пожалуйстаЭто направлениеПожалуйста свяжитесь с нами.