Расширение сферы деятельности: Опытные пользователи DiverCity Tokyo равномерно распределены по Токио и 1 префектурам.
В серии «Отчет о результатах опроса» оригинальное исследование Fukutokusha Co., Ltd.«Ознакомительный обзор использования коммерческих помещений 2015 г.»Из отчета мы возьмем данные, на которых сосредоточились аналитики, и предоставим их.
Когда вы въезжаете в крупный коммерческий объект в качестве арендатора, вас может волновать масштаб прихода в магазин пользователей с обширной площади, а также расширение торговой площади торгового объекта.
Крупные коммерческие объекты сумели создать ажиотаж во время открытия, и клиенты спешили на торжественное открытие.Какое-то время с первого дня будет больше, чем несколько пользователей, которые приедут издалека.Однако не было проведено достаточной проверки того, как такие масштабные коммерческие объекты привлекают клиентов по прошествии некоторого времени с момента их открытия.
Таким образом,«Ознакомительный опрос по использованию коммерческих помещений»(реализовано в середине июня 2014 г. и середине июня 6 г.), 2015 торговых объектов (Кирарина Кейо Китиджоджи,ИКЕА Тачикава,AEON MALL Макухари Синтошин,Марк Минатомирай,Шисуи Премиум Аутлет Молл,КИТТЕ,Мицуи Аутлет Парк Кисаразу,DiverCity Токио,Сибуя Хикари,Токио Соламачи Токио Скайтри Таун,БИКЛО), мы сравнили и проанализировали профиль пользователя в текущей ситуации более чем через год после открытия.
Чтобы понять коммерческую площадь каждого объекта, мы сопоставили количество людей, которые использовали объект, и адресные данные субъектов на уровне префектуры.
Для того, чтобы понять, насколько она сконцентрирована в конкретной префектуре,Индекс Герфиндаля-Хиршмана (HHI)было использовано. Объекты с относительно низким HHI в 2000 единиц часто расположены в районах с терминальными функциями, и видно, что они привлекают клиентов из обширной области.В остальных районах наблюдается тенденция к увеличению концентрации торговых площадей у подножия торговых объектов.
Ну и каков рейтинг внимания?
Из 11 опрошенных коммерческих объектов самым низким показателем HHI и привлечением клиентов из большого района был DiverCity Tokyo.
Следующим самым низким HHI был «Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town».
Все они носят характер туристических мест, и можно сказать, что они продолжали привлекать клиентов даже после открытия, даже находясь далеко.В отчете мы также анализируем, являются ли пользователи сразу после открытия постоянными клиентами.
В следующем «Отчете о результатах опроса» мы продолжим предоставлять результаты анализа спреда торговой зоны.Как вы думаете, какое из XNUMX вышеперечисленных объектов имеет относительно узкую коммерческую площадь и высокую степень концентрации пользователей у ваших ног?