Объяснение того, как это сделать, на нашем канале YouTube

" на ютубеУпражняться!Серия местных заказов” Начнется наш семинар “Работа по развитию магазина” занимается обследованием недвижимости и методами обследования на месте для предложения недвижимости компании.Однако на семинаре необходимо было в сжатые сроки всесторонне уловить общую картину и важные моменты бизнеса по развитию магазинов, поэтому у нас не было другого выхода, кроме как ограничить содержание общим обзором.

Хотелось бы передать практическое содержание и замечания, включая пояснения на конкретных примерах, поэтому на YouTube, хоть это и не конкретное свойство, я возьму определенную станцию ​​и покажу процесс исследования рынка вокруг нее. попробовать.

Первая часть - это издание Tobu Tojo Line / Ogawamachi Station.

Почему Огавамачи? …Честно говоря, это была первая станция, на которой я вышел, когда решил начать эту серию, но я не думаю, что многие из вас вышли на главной конечной станции. имеет смысл начать со станции, потому что это позволит мне думать о вещах просто и без предубеждений.

Время от времени мы продолжим добавлять новые станции, поэтому начнем с того, что подумаем о районе вокруг станции Огавамати, где мы можем найти лучшие места перед станцией и где нам следует открыть магазин. твое понимание.

Второй — станция Такасаки в префектуре Гумма.

Вторая — «Станция Такасаки», конечная станция в префектуре Гумма, где также останавливается Синкансэн. С точки зрения «Что, если мы откроем магазин рядом со станцией?», мы объясним, как город, в котором располагался замок в период Эдо, скопление коммерческих объектов вокруг станции, а также отметим, основываясь на определенных Характеристики префектуры Гумма.

Теперь о викторине.Первый раз был Огавамачи, а второй — Такасаки, но какая линия JR проходит через две станции?Пожалуйста, проверьте ответ в серии «Практика и Генчо».

 Канал "Работа по развитию магазина" от Fukutokusha Затем мы подберем темы, которые часто заканчивались без достаточного количества времени на семинаре, и предоставим видео с комментариями.Я хотел бы продолжать усердно работать и стремиться публиковать сообщения почти каждый день, поэтому я был бы рад, если бы вы подписались на канал и поддержали меня с помощью кнопки с высоким рейтингом.

Далее я загружу серию поясняющих видео о терминах разработки магазина, которые вроде понятны, но не совсем понятны.Детальследующий блогで.

[Упражняться!Местный опрос] ① Введение: знания о предложении недвижимости и опросе на месте | Практический курс по развитию магазина

Мы собрали видео с советами по составлению нового предложения по недвижимости магазина, которое «проходит» внутри компании, а также о методе и мышлении местных опросов (local Surveys).

  • 00:00 Прежде всего, что такое «хорошее предложение недвижимости»?И наоборот, что такое «плохое предложение недвижимости»?
  • 00:31 Характеристики предложений собственности, которые делают суждения о собственности «зачеркнутыми»
  • 01:40 Как не оказаться «исключенным»? → Соблюдайте порядок осмотра имущества и предложений: XNUMX. Сформулируйте гипотезу путем кабинетного исследования.XNUMX. Подтвердить гипотезу полевым обследованием (местным осмотром).Представьте свое предложение в виде истории
  • 02:35 Важность и преимущества следования порядку шагов XNUMX, XNUMX и XNUMX
  • 03:48 Вопросы, которые необходимо решить в «районе» с центром на станции: XNUMX.Пользователи станции и цель использования (посещение города) XNUMX.Линия потока и ее сила XNUMX.Зоны/участки, в которых компания должна открывать магазины
  • 06:29 Кабинетное исследование и его цель:XNUMX. Источник информации о районе, где находится недвижимость.Выдвинуть гипотезу (диапазон коммерческой площади, объекты, которые могут быть ТГ, как формируются потоки, клиентская база, лучшее расположение в районе, факторы, препятствующие доступу к объектам и т. д.) 11:05 На что обратить внимание при выдвижении гипотез
  • 12:11 Цель полевого обследования (местного обследования): XNUMX.Проверка гипотез, выдвинутых в ходе кабинетного исследования XNUMX.Сбор информации, которую можно получить только в ходе полевых исследований
  • 14:38 Правильный способ проведения полевого обследования - это НГ -
  • 15:50 Что такое «элементы, которые блокируют доступ к имуществу»? - Процесс входа покупателя в магазин: Знание → Замечание → Подход → Выбор → Вход в магазин-
  • 18:17 Резюме - Что такое хорошее предложение недвижимости?Что такое полевые исследования для этой цели? ~
  • 19:31 Не существует собственности с идеальным баллом 100.Сколько баллов против идеальных 100 баллов?думать о

[Упражняться!Местная подготовка] ② Станция Огавамати (префектура Сайтама) Издание | Практический курс по развитию магазина

Объясните, как провести полевой опрос.Мы будем практиковать поток кабинетных исследований → местные закупки вокруг станции Огавамати, которую мы посетим впервые.

【оглавление】

  • 00:00 Что касается станции Огавамати (линия Тобу Тодзё / линия JR Хатико), проверьте ход кабинетного исследования → полевой опрос
  • 00:31 Утверждение карты маршрута, количества поездов и количества пассажиров, заходящих и выходящих на станциях
  • 02:33 Подтверждение карты вокруг станции Огавамати
  • 05:02 Подтверждение аэрофотоснимка вокруг станции Огавамати.
  • 05:31 Резюме и гипотеза кабинетного исследования станции Огавамати
  • 07:53 Подтвердите свою гипотезу картой
  • 08:37 Полевой опрос вокруг станции Огавамати (видео)

[Упражняться!Текущий опрос] ③ Станция Такасаки (префектура Гумма) | Практический курс по развитию магазина

【оглавление】

  • 00:00 Проверьте карту маршрутов станции Такасаки (JR Shinkansen, обычные линии, линия Joshin Dentetsu Joshin Line)
  • 00:45 Что можно проверить с помощью кабинетного исследования
  • 02:05 Посмотрите на карту вокруг станции Такасаки.
  • 03:45 Подтверждение аэрофотоснимка вокруг станции Такасаки.
  • 04:16 Резюме того, что может быть подтверждено кабинетным исследованием XNUMX. Движение поездов XNUMX. Количество пассажиров XNUMX. Уровень использования автомобилей XNUMX. Основные объекты привлечения клиентов вокруг станции Такасаки XNUMX. Гипотеза
  • 07:13 Подтвердите гипотезу на карте
  • 07:48 Локальный опрос вокруг станции Такасаки (видео)

▷ Профиль преподавателя Таку Като: Области специализации: стратегия открытия сетевых магазинов, развитие магазинов, прогноз продаж.После работы над созданием ГИС-системы McDonald's в Японии и построением модели прогнозирования продаж McDonald's в компании, занимающейся исследованиями рынка, он работал в штаб-квартире Starbucks Coffee Japan по развитию и в отделе планирования управления, планируя стратегии открытия магазинов, решения по недвижимости, прогнозы продаж для новых свойств. в течение 10 лет отвечал за методы развития магазинов, такие как анализ продаж существующих магазинов. После создания Fukutokusha Co., Ltd. он активно работает в качестве консультанта и инструктора по обучению в отделе развития магазинов многих сетевых компаний, занимающихся ресторанным бизнесом, розничной торговлей и услугами.
В настоящее время работает штатным и внештатным лектором в трех университетах (области исследований: стратегия открытия магазинов, маркетинг услуг, количественный анализ потребительского поведения, взаимосвязь между маркетингом и корпоративной эффективностью).
кандидат наук (академический).Окончила факультет коммерции Университета Кейо, магистратуру Высшей школы науки и техники Токийского технологического института, училась за границей в Копенгагенской школе бизнеса, прошла докторантуру Высшей школы коммерции Университета Кейо.Брокер по недвижимости (регистрационный номер Токио № 242957).подробный профиль