Заблуждения о торговых зонах: торговые площади не круглые

вчерашний деньПродолжение.Насколько велика ваша торговая площадь?В ответ на вопрос, я думаю, что многие люди ответят такими расстояниями, как радиус около 500 метров или около 2 километров.

В его голове, я думаю, есть предпосылка, что форма коммерческой зоны круглая.

В этом случае, если мы знаем из картографических данных, что в радиусе 500 метров и 2 километров достаточно населения, прогнозы продаж имеют тенденцию быть оптимистичными.

Конечно, просто и легко понять, что оно определяется расстоянием, но этого нельзя ожидать, если не выполняется несколько условий (более подробно будет дано, когда я буду говорить о «теории центральной точки»).

На самом деле есть клиенты, которые приходят с расстояния 300 метров, и клиенты, которые находятся в 200 метрах, но почти не приходят.

Почему?

Понятие торговой площади при определении местоположения

Теперь предположим, что в радиусе 500 м есть два объекта, в каждом из которых в ночное время проживает 20,000 XNUMX человек.

При рассмотрении вопроса о том, какой из них выбрать, на каких аспектах каждой торговой области мы должны сосредоточиться?

次号Торговая площадь разделена [XNUMX] Что такое «разделение коммерческой площади»?Продолжать.