[Текущая ситуация] Как новые коммерческие объекты в столичном районе Токио используются потребителями?Расположим обследуемые торговые объекты в порядке убывания концентрации адресов клиентов в конкретных префектурах по результатам опроса потребителей «Обзор использования коммерческих объектов 2016».

«Обзор использования коммерческих помещений 2016» Целевые коммерческие объекты(в порядке открытия)
● Мицуи Аутлет Парк Кисаразу  ● DiverCity Токио Плаза  ● Сибуя Хикари  ● Токио Соламачи Токио Скайтри Таун  ● БИКЛО  ● КИТТЕ  ● Премиум-аутлеты Shisui  ● МАРК ИС Минатомирай  ● AEON MALL Макухари Синтошин  ● ИКЕА Тачикава  ● Ла-Ла Террас Мусасикосуги  ● Кирарина Кейо Китиджоджи  ● Омия енот  ● Эон Молл Кисаразу  ● Великое дерево Мусасикосуги  ● Харадзюку АЛЬТА  ● ЛаЛапорт Фуджими  ● Торговый центр Futako Tamagawa Rise Terrace Market  ● кокон город  ● ЛаЛапорт Эбина  ● Сибуя Моди  ● ЛаЛапорт Тачикава Тачихи
(Год опроса: ●2014/2015/2016 ●2015/2016 ●2016)

Можно сказать, что индустрия розничной торговли — это бизнес, который соответствующим образом реагирует на коммерческую площадь каждого магазина.Для тех, кто занимается коммерческими объектами, очень важно понимать текущий размер торговой площади.

В этом исследовании, чтобы понять коммерческую площадь каждого объекта, мы сопоставили адресные данные (уровень префектуры) тех, кто им пользовался.Кроме того, чтобы понять, сколько опытных пользователей сосредоточено в конкретных префектурах,Индекс Герфиндаля-Хиршмана (HHI)было использовано. Чем выше HHI, тем выше концентрация адресов клиентов в конкретной префектуре, а чем ниже HHI, тем более рассредоточена торговая зона.

Коммерческие объекты с относительно низким показателем HHI в 2000 единиц и обширной коммерческой зоной — это Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town, KITTE, DiverCity Tokyo Plaza, Shibuya Hikarie и BICQLO.Объекты, расположенные в районах с терминальными функциями, и объекты с сильной туристической привлекательностью бросаются в глаза, и видно, что они привлекают клиентов из обширной области.

Коммерческие объекты с относительно высоким HHI, как правило, имеют более высокую степень концентрации коммерческих площадей у ​​подножия коммерческого объекта.«Omiya Raccoon», «LaLaport Fujimi» и «Cocoon City» в префектуре Сайтама, «LaLaport Ebina», «Grantree Musashikosugi», «MARK IS Minatomirai» и «LaLa Terrace Musashikosugi» в префектуре Канагава и «AEON MALL» в Тибе. Префектура Макухари Синтошин» имеет более 6% опытных пользователей, проживающих в префектурах, где расположены коммерческие объекты, и можно прочитать, что расширение торговой площади ограничено.

В зависимости от состояния железной дороги и дороги существует несколько торговых точек, таких как «Mitsui Outlet Park Kisarazu» и «Futako Tamagawa Rise Shopping Center Terrace Market», которые имеют высокий процент клиентов в префектуре Канагава, использующих Tokyo Wan Aqua-Line. и Tokyu Line.Есть также объекты, которые привлекают клиентов из префектур Японии, и их HHI показывают относительно низкие значения.

HHI LaLaport Tachikawa Tachihi, IKEA Tachikawa и Aeon Mall Kisarazu, которые граничат с границей префектуры, относительно низки, но цифры для соседних префектур, где пересекается торговая зона, также должны учитываться как часть непосредственной торговой зоны. .

Рейтинг 2016 г. по степени концентрации адресов клиентов в определенных столичных префектурах для новых крупных коммерческих объектов в столичном районе Токио.

Самая высокая концентрация адресов клиентов в конкретных префектурах (HHI)

  • [XNUMX место] Енот Омия
  • [XNUMX-е место] ЛаЛапорт Эбина
  • [XNUMX место] ЛаЛапорт Фуджими
  • [XNUMX место] Кокон Сити
  • [XNUMX место] Гранд Три Мусаси Косуги
  • [XNUMX место] МАРК ИС Минатомирай
  • [XNUMX место] ЛаЛа Террас Мусаси Косуги
  • [XNUMX-е место] Торговый центр Futako Tamagawa Rise Terrace Market
  • [XNUMX-е место] Премиум-аутлеты Shisui
  • [10 место] Торговый центр Aeon Макухари Синтошин
  • [11 место] ИКЕА Тачикава
  • [12 место] Aeon Mall Kisarazu
  • [13 место] Кирарина Кейо Китидзёдзи
  • [14 место] Сибуя Моди
  • [15 место] ЛаЛапорт Тачикава Тачихи
  • [16th] Мицуи Аутлет Парк Кисаразу
  • [17 место] Харадзюку АЛЬТА
  • [18 место] Бикло
  • [19 место] Сибуя Хикари
  • [20-е место] DiverCity Tokyo Plaza
  • [21 место] КИТТЕ
  • [No.22] Токио Соламачи Токио Скайтри Таун

это все.Насколько это соответствовало вашему собственному имиджу?

Отчет «Обзор использования коммерческих помещений 2016» [полная версия]Теперь для опрошенных коммерческих объектов, по которым также есть данные за 2014 и 2015 годы, мы также разместили изменения во времени соотношения ДХИ и опытных пользователей по адресным префектурам, поэтому коммерческая площадь после открытия каждого объекта находится на уровне префектуры. Вы также можете видеть, растекается ли он по низу или приближается к вашим ногам.

В следующий раз будет окончательный результат рейтинговой серии.Обследованы коммерческие объектыКроме, мы приведем рейтинг коммерческих объектов, на которые испытуемые ответили «часто».Какие коммерческие объекты пользуются популярностью у потребителей в столичном районе Токио, помимо опрошенных?Это будет ссылка наПродолжатьследующий блогで.