В случае компаний, которые увеличивают количество магазинов путем открытия магазинов в качестве арендаторов коммерческих объектов и т. д., можно с уверенностью сказать, что «переговорная сила» часто принадлежит объектам.Однако считается, что сила переговорной силы варьируется в зависимости от арендатора.Арендаторы, которые пользуются популярностью и продаются […]

Рейтинг эффективности универмагов Tsubo, издание 2016 г. (рейтинг продаж со 141 по 199 места) В продолжение предыдущей статьи, результаты опроса продаж универмагов, составленного Senken Shimbun и опубликованного в Senken Shimbun 2017 июля 7 г. В ответ на «Рейтинг эффективности Tsubo универмагов» […]

Рейтинг эффективности универмагов Tsubo, издание 2016 г. (рейтинг продаж с 71 по 140 место) Это продолжение предыдущей статьи.Эффективность цубо — это «продажи на цубо» и является показателем эффективности предприятия.По результатам опроса продаж в универмагах, проведенного Senken Shimbun в последний раз, универмаги […]

Рейтинг эффективности универмагов Tsubo, издание 2016 г. (рейтинг продаж с 1 по 70 место) Газета Senken Shimbun 2017 июля 7 г. опубликовала результаты опроса продаж универмагов, составленного Senken Shimbun.Мне бы не хотелось использовать результаты как есть, поэтому я хотел бы использовать объем продаж и площадь […]

Когда потребитель идет в недавно открывшийся коммерческий объект, разумно предположить, что он войдет через вход, а затем осмотрит «основную зону» от угла к углу.Если в помещении два зала, сложно представить, чтобы не посетить один.XNUMX-й этаж над землей/[…]

Это означает, что в южном здании, которое расположено в транзитном пункте и имеет большое количество арендаторов, больше терпящих бедствие жильцов. южное здание)», мы продолжили исследовать Grand Front Osaka. Мы внимательно рассмотрим изменения, произошедшие за последние четыре года на каждом этаже.На этот раз северное здание […]

Продолжение предыдущего сеанса.Для проверки гипотезы о том, что «выживаемость выше в северном корпусе (ниже в южном корпусе)» было установлено, что в южном корпусе, который расположен на перевалочном пункте и имеет большое количество арендаторов.Давайте посмотрим на изменения подробнее.Прежде всего, от вокзала Осака, самый […]

Продолжение предыдущего сеанса.В современных торговых центрах редко все арендаторы, существовавшие на момент открытия центра, остаются открытыми в течение длительного периода времени.Бывают случаи, когда сложно понять, почему там существует тот или иной тип бизнеса или магазина, а внутри объекта меняются арендаторы […]

По мере развития коммерческих объектов уже не является чем-то необычным, когда арендаторы помещений меняются местами.Ранее я говорил о выживаемости арендаторов города Кошигая Эон Лейк Таун (статья: Жильцы города Эон Косигая Лейк Таун через 7 лет после открытия […]

Это вчерашнее продолжение. Я знаю, что это очень грубо, поскольку «Ис Такао» только что открылся, но мне хотелось бы подумать об «арендаторах, которых, скорее всего, быстро заменят».Я хотел бы, чтобы вы подумали о продолжении общей точки зрения: «Общность арендаторов меняется с самого раннего этапа после открытия […]