자사 빌딩이나 토지를 가지고 계신 오너님으로, 테넌트 유치에 고민하시는 분으로부터도 상담을 받고 있습니다.테넌트 측의 점포 개발에 관한 풍부한 경험을 살려, 어떠한 업종·업태가 피트하는 것인가?같은 관점에서 조언을 제공하고 있습니다.케이스 바이 케이스입니다만, 실제로 테넌트 후보 기업의 소개에 이른 예도 있습니다.

스토리 : 빌딩의 1층이 비어 있고 어딘가에 출점해 주었으면 합니다만? ～출점할 것 같은 기업의 찾는 방법과 점포 개발 담당자에게의 어프로치 방법～

M시의 O가도에 빌딩을 소유하는 Y씨는 XNUMX·XNUMX층에 테넌트를 유치하고 싶다고 생각하고 있다.인근에는 주요 체인의 점포가 이미 몇 건 있어, 어떤 기업이 빌려 줄 것인가 거리를 걸으면서 모색하고 있었다・・・

Y 「M시에서는 유명한 O 가도에 접해, 빌딩 앞에는 혼자 많습니다. 장소는 그렇게 나쁘지 않다고 생각합니다만, 어떤 회사가 빌려 줄까요? 아는 부동산 가게에도 부탁하고 있습니다만, 좀처럼 진행되지 않습니다.」

후쿠토쿠샤 「(M시의) 최근의 상황은 파악하고 있지 않습니다만, 지도등으로 확인하는 한으로는, M시의 중심이므로 전국 전개하는 주였던 기업은 대체로 출점하고 있는 것 같네요.」

Y 「그렇습니다, 저도 가끔 주변을 걸어서 확인하고 있습니다만, 편의점, 음식 등 유명 체인은 대체로 갖추어져 있는 느낌이군요. 사진이나 도면도 보내 드렸습니다만, 어딘가 없습니까?」

후쿠토쿠샤 「순당하게 생각하면, 현시점에서 출점 의욕이 왕성하고 전국적으로 점포망을 확대하고 있지만, M시에는 미출점의 기업이군요.」

Y 「그런 기업은 어떻게 조사합니까? 본업이 있고, 조사하고 있는 시간도 별로 없습니다만.」

후쿠토쿠샤 「의뢰해 주시면, 출점 의욕이 왕성한 회사는 어느 시대에도 존재하고, 출점 상황을 확인하면 M시를 노리고 있는지 어쩔 수 없는 건 당할 수 있습니다.」

Y 「기업을 조사해 주셨다고 해서, 그 기업의(점포 개발의) 담당자에게는 어떻게 컨택을 취합니까?」

후쿠토쿠샤 「대표에 전화해 점포 개발의 부서에 연결해 주시거나, 홈페이지에서 물건 모집을 하고 있는 회사도 있습니다. 하지만, 그래서 곧바로 진행할까라고 하면 그것은 모릅니다.」

Y 「그런 것입니까・・・」

후쿠토쿠샤 「좋으면, 마음에 드는 회사나, 희망하는 회사의 담당자에게 직접 정보를 보내, 감촉을 확인하는 것도 도움이 됩니다.」

Y 「그것은 도움이 됩니다. 꼭, 부탁합니다.」

・・・이런 문의는 많지만, 대형 체인으로부터 당기는 것이 없다는 것 자체에 문제가 있는 것이 대부분으로 성약에 이르는 것은 드물다.

이것은 Fukutoku의 실제 컨설팅 사례를 기반으로 한 이야기입니다.

어떤 문제가 있습니까?　

성장 단계와 매장망의 상황에 따라 필요한 지원의 방향성도 기업마다 다릅니다.귀사에 어울리는 내용을 구체적으로 제안합니다.질문이나 문의는여기에서 부담없이 상담하십시오.