Ook krijgen wij vragen van eigenaren van hun eigen panden en gronden die zich zorgen maken over het aantrekken van huurders.Door gebruik te maken van onze uitgebreide ervaring in winkelontwikkeling aan de huurderskant, kunnen we bepalen welke soorten industrieën en bedrijfsformaten goed bij ons passen.Vanuit dit perspectief geven wij advies.Hoewel dit van geval tot geval verschilt, zijn er gevallen waarin we daadwerkelijk kennis hebben gemaakt met potentiële huurdersbedrijven.

Verhaal: De eerste verdieping van het pand staat leeg en ik wil graag ergens een winkel openen. ~Hoe u bedrijven kunt vinden die waarschijnlijk winkels zullen openen en hoe u winkelontwikkelingspersoneel kunt benaderen~

De heer Y, eigenaar van een pand aan O Avenue in M ​​City, wil graag huurders naar de eerste en tweede verdieping lokken.Er zijn al verschillende grote winkelketens in de buurt, dus ik liep door de stad om erachter te komen wat voor soort bedrijf bereid zou zijn om te huren...

Y: “In M City ligt het tegenover de beroemde O Street, en er komen veel mensen langs voor het gebouw. ​​Ik denk niet dat de locatie zo slecht is, maar welk soort bedrijf gaat het aan mij verhuren? "Een vriend van mij, een makelaar in onroerend goed, heeft het mij ook gevraagd. Ik heb om hulp gevraagd, maar het gaat niet goed."

Fukutokusha: ``Ik ken de recente situatie (in M City) niet, maar voor zover ik kan zien op kaarten etc. lijkt het erop dat de meeste grote bedrijven die landelijk actief zijn, winkels hebben geopend omdat dit het centrum is van M Stad.''

Y: “Dat klopt, ik loop af en toe door het gebied en kijk, en het lijkt erop dat de meeste bekende ketens, zoals buurtwinkels en restaurants, er allemaal zijn. Ik heb je ook foto’s en tekeningen gestuurd, maar ben je dat ook? Weet je zeker waar ze zijn?

Fukutokusha: ``Als je er goed over nadenkt, zijn wij een bedrijf met een sterke wens om momenteel winkels te openen en breiden we ons winkelnetwerk landelijk uit, maar we hebben nog geen winkel geopend in M ​​City.''

Y: "Hoe doe ik onderzoek naar dergelijke bedrijven? Ik heb een dagelijkse baan en heb niet veel tijd om ze te onderzoeken."

Fukutokusha: ``Als je een verzoek doet, zijn er bedrijven die graag in welk tijdperk dan ook winkels willen openen, en als je de status van winkelopeningen controleert, kun je een globaal idee krijgen of ze zich op City M richten.' '

Y: “Als je onderzoek doet naar een bedrijf, hoe neem je dan contact op met de persoon die verantwoordelijk is (voor winkelontwikkeling) bij dat bedrijf?”

Fukutokusha: ``Sommige bedrijven bellen hun vertegenwoordigers en vragen om doorverbonden te worden met de winkelontwikkelingsafdeling, of ze zoeken naar eigendommen op hun website. Ik weet echter niet zeker of de zaken snel zullen vorderen.''

Y: “Is dat wat het is?”

Fukutokusha: ``Als je wilt, kunnen we je helpen door informatie rechtstreeks naar het bedrijf te sturen dat je op het oog hebt of naar de verantwoordelijke van het bedrijf waarin je geïnteresseerd bent, om er een idee van te krijgen.''

Y: "Dat zou nuttig zijn. Alsjeblieft."

...We ontvangen veel van dergelijke vragen, maar in de meeste gevallen is er een probleem met het gebrek aan aanbiedingen van grote ketens, en het komt zelden voor dat er een deal wordt gesloten.

Dit is een verhaal gebaseerd op een echte advieszaak in Fukutokusha.

Welke uitdagingen heb je?　

De richting van de noodzakelijke ondersteuning verschilt van bedrijf tot bedrijf, afhankelijk van het groeistadium en de situatie van het winkelnetwerk.Wij maken concrete voorstellen die geschikt zijn voor uw bedrijf.Voor vragen of opmerkingen kunt u contact met ons opnemen.こ ち らNeem dan gerust contact met ons op.