In de restaurant-, detailhandel- en dienstverlenende sector zijn er veel bedrijven die ketens exploiteren met meerdere winkels onder dezelfde naam.Voor ketenbedrijven met meerdere winkels is de functie ‘winkelontwikkeling’ essentieel.Deze bedrijven hebben winkelontwikkelingspersoneel nodig met winkelontwikkelingsvaardigheden.
Er is echter weinig bekend over het daadwerkelijke werk van winkelontwikkeling.

Daarom begon Fukutokusha Co., Ltd. in april 2017 met het aanbieden van een educatieve cursus die oorspronkelijk was ontwikkeld voor interne training voor winkelontwikkelingsafdelingen van ketenbedrijven in een seminarvorm waaraan iedereen kan deelnemen.Al meer dan 4 mensen uit verschillende sectoren en bedrijven hebben de cursus gevolgd, van mensen zonder ervaring tot veteranen, van Okinawa in het zuiden tot Sendai in het noorden.
Wij streven ernaar om eenvoudig te begrijpen uitleg te geven, ongeacht uw ervaring, dus voel u vrij om met ons mee te doen.

De inhoud wordt flexibel ontworpen op basis van uw ontwikkelingservaring.

Voor wie de basiskennis wil opdoen als winkelontwikkelingsmanager

Bij commercieel vastgoed is het aantal bedrijfslocaties beperkt, waardoor panden op goede locaties zeer concurrerend zijn en veel inspanning vergen om huurder te worden.Om uit hen te worden geselecteerd, is het werk van "winkelontwikkeling" om extern te onderhandelen.De afdeling winkelontwikkeling is een afdeling met als missie het verspreiden van het eigen merk van het bedrijf en het vergroten van het marktaandeel, en het kan worden gezegd dat het een afdeling is die de sleutel vormt tot de groei van het bedrijf als geheel.

Deze cursus biedt een inleidende leidraad voor het werk van winkelontwikkeling zelf, voor degenen die geïnteresseerd zijn in winkelontwikkeling, voor degenen die mogelijk de leiding hebben over winkelontwikkeling en voor degenen die net betrokken zijn geweest bij winkelontwikkeling. We zullen het basisconcept uitleggen en methode van winkelontwikkeling voor degenen die het nodig hebben.Ook bespreken we hoe je je kunt voorbereiden als winkelontwikkelaar en waar je dagelijks rekening mee moet houden om je vaardigheden te verbeteren.

Daarnaast zullen we, indien u dat wenst, ook de specifieke methoden van ``bestaande winkelanalyse'' en ``verkoopvoorspelling'' uitleggen die winkelontwikkelingsmanagers bij ketenbedrijven moeten beheersen, inclusief praktische oefeningen met behulp van Excel.
Hoewel het op het eerste gezicht misschien moeilijk lijkt, is er in werkelijkheid sprake van een stroom of patroon in de analyse.Bovendien is Excel handiger geworden dan voorheen en kunnen de benodigde gegevens nu eenvoudig via internet worden verkregen.
Beginnend met het bekijken van verkoopgegevens, behandelt het de gegevens die nodig zijn voor bestaande winkelanalyse en hoe deze te verkrijgen, hoe een database te creëren, procedures voor bestaande winkelanalyse, hoe een verkoopvoorspellingsmodel te creëren, en de noodzakelijke "statistische kennis". die ermee verband houden, ik zal het in detail uitleggen.Kortom, vanuit een breed scala aan statistieken en Excel-vaardigheden zullen we op een gemakkelijk te begrijpen manier alleen de onderdelen samenvatten en uitleggen die nodig zijn voor het werken in winkelontwikkeling.

In het bijzonder zullen we, voor degenen die geïnteresseerd zijn in het openen van een winkel in een commerciële faciliteit, praten over de verschillende manieren om een ​​winkel in een commerciële faciliteit te exploiteren in vergelijking met een straatwinkel, evenals de verschillende mentaliteit bij het openen van een winkel in een commerciële faciliteit. commerciële faciliteit.We bieden de nieuwste informatie die direct in de praktijk kan worden gebruikt, op basis van interviews met ontwikkelaars over het proces van huurders die winkels openen in commerciële faciliteiten, interviews met winkelontwikkelingspersoneel dat uitgebreide ervaring heeft met het ontwikkelen van winkels in commerciële faciliteiten, enz., evenals onze eigen ervaringsregels.Op basis hiervan hebben we de informatie gesystematiseerd en op een gemakkelijk te begrijpen manier uitgelegd, zodat zelfs mensen zonder werkervaring het kunnen begrijpen.

Voor degenen die de kennis willen verwerven die nodig is voor winkelontwikkelingspersoneel op manager-/directeurniveau

Wanneer winkelontwikkelingsmedewerkers vastgoedvoorstellen doen aan het management, moeten ze op logische wijze de ‘betekenis van het openen van een winkel’ uitleggen: ‘waarom’, ‘nu’ en ‘daar’ om dat bedrag te investeren. geld.Het openen van een winkel is een investeringsactiviteit om op de middellange tot lange termijn winst te genereren nadat de winkel is geopend, en bepaalt ook de omzet en veel vaste kosten.
De problemen die gepaard gaan met het openen van meerdere winkels voor ketenbedrijven zijn echter complexer en moeilijker dan verwacht, en ik geloof dat de huidige situatie is dat iedereen op zijn eigen unieke manier met deze moeilijke problemen omgaat.Als gevolg hiervan is het moeilijk om logische consistentie en overtuigingskracht te bieden in de uitleg, is het moeilijk om voldoende vertrouwen te winnen van andere afdelingen en kost het veel tijd en moeite om intern overeenstemming te bereiken over winkelopeningen.

Bedrijven die een keten van meerdere winkels onder dezelfde winkelnaam exploiteren, openen vaak meerdere winkels in een specifiek geografisch gebied.Naarmate het winkelontwikkelingspersoneel track record en ervaring opdoet, zullen ze in staat moeten zijn nieuwe winkelopeningen voor te stellen, terwijl ze ook rekening moeten houden met "wat er met het gebied als geheel moet gebeuren".Als u meerdere gebieden toegewezen krijgt, moet u ook voor elk gebied strategieën overwegen.

Zodra u het directeursniveau bereikt, heeft u de mogelijkheid om vanuit een hoger perspectief voorstellen te doen, zoals het opnemen van bedrijfsbrede managementplannen in winkelopeningsplannen voor de middellange tot lange termijn en het aangeven van de toekomstige richting van nieuwe winkelopeningen. Bij het nemen van beslissingen over individuele locaties zijn verklaringen nodig zoals de gebiedsindeling van de nieuwe winkel, de impact die de nieuwe winkel zal hebben op het hele winkelnetwerk en de betekenis van het openen van de winkel.

Als u dat wenst, helpen wij u graag om u uit te rusten met het theoretische arsenaal om deze moeilijke problemen accuraat aan te pakken.Ook beginners die willen studeren ter voorbereiding op een toekomstige overstap zijn bij ons van harte welkom.

We kijken uit naar uw deelname.