「店舗開発という仕事」公式テキスト〔第3版〕
「店舗開発という仕事」公式テキスト第２版を大幅加筆した第３版（PDFダウンロード版）を、10月中旬に発売いたします。弊社セミナー・研修・講演をご受講いただいた方への限定販売となります。
※テキスト単体のみでの販売はしておりません。
第２版をお持ちの方には、特別販売価格でご提供させていただきます。詳しくは、お問い合わせください。
価格：定価 5,500円（本体5,000円＋税10%）
店舗開発実務講座 公式テキスト[第３版] 目次
●はじめに
第１章 「店舗開発という仕事」とは
1. 店舗開発者のミッションと心構え
【１】店舗開発という仕事はどう認識されているか？ 【２】店舗開発への誤解が生じる背景 【３】理論武装が必要な理由
2. 店舗開発業務の内容と実務の流れ
【１】店舗開発業務の全体像 【２】一般的な業務フローの例 【３】業務フローの難所 ①物件情報の入手 ②売上予測 ③社内承認 ●（コラム）売上予測のあるべき姿
3. 店舗開発活動の効率化に向けて
【１】効率化に向けて必要なこと 【２】多店舗化がスムーズに進まない企業の傾向 ●（ケーススタディ）失敗事例に学ぶ
4. 店舗開発というキャリア
【１】キャリア形成の全体像 【２】キャリアアップに向けて ●（コラム）店舗開発以外の経験は店舗開発部で活かせるか？ ●（コラム）店舗開発の勉強方法
■ Q＆A ■ 用語の解説
第２章 物件開発 （1店舗を開けるまで）
1. 物件情報を集め始める前に
【１】着任した初日から何をすべきか？ 【２】既存店分析の進め方
2. 物件評価の考え方
【１】立地のタイプ 【２】店舗の売上を左右する要因 ①路面店 ②商業施設 ③ロードサイド ●（コラム）良い立地とは？ ●（コラム）マーケットの質に含むべきこと ●（コラム）大型商業施設の分類 ●（コラム）ロードサイド店舗の駐車場台数の考え方
3. 物件評価で使う用語解説
【１】商圏 【２】TG（Traffic Generator） 【３】動線 【４】GISシステム（地理情報システム） 【５】通行量・交通量調査 【６】現地調査 ●（コラム）視認性の考え方 ●（コラム）商圏人口は何人必要か？
4. 物件情報の収集
【１】路面店舗の場合 【２】施設内店舗の場合 【３】物件情報収集の３段階 ●（コラム）物件情報の流通について ●（コラム）適切な立地の取捨選択における「２つのエラー」
5. 物件調査と社内提案
【１】物件調査を行うにあたっての心構え 【２】物件調査の手順 【３】デスクリサーチの目的（仮説構築）と方法 【４】現地調査の目的（情報収集＋仮説検証）と方法 【５】情報のストーリー化 【６】プレゼンテーションの際の心構え ●（コラム）効率的な仮説構築の方法 ●（コラム）間口の長さを測る方法 ●（コラム）2分間プレゼンのススメ ●（コラム）地図の読み方 ●（コラム）競合店調査の方法 ●（コラム）キャッチ率調査の方法
■ Q＆A ■ 用語の解説
第３章 出店戦略・店舗網最適化戦略
1. 戦略立案のフレームワーク
【１】複雑な問題 【２】具体的な業務課題
2. 出店戦略
【１】出店戦略の目的 【２】総店舗数の求め方 【３】総店舗数の地域配分 【４】出店戦略の６類型 【５】出店戦略のエリア戦略へのリンク 【６】出店速度の考え方 ●（コラム）高速出店に必要な準備 ●（コラム）地域性に応じたSC店舗開発の留意点
3. 店舗網最適化戦略
【１】店舗網最適化に向けた考え方 【２】店舗網の現状分析（健康診断）の方法
4. エリア戦略
【１】エリア戦略とは 【２】エリア戦略の目的 【３】エリア戦略がないとどうなるか？ 【４】エリア戦略の立て方 【５】エリア戦略における店舗利益率の考え方 【６】エリア戦略における店舗の役割の考え方 【７】エリアにおける店舗の最適配置の考え方 【８】カニバリ（自社競合）の考え方 ●（コラム）戦略とは？ ●（コラム）エリア戦略に役立つ顧客アンケート調査のすすめ ●（コラム）“エリア・エイジ”を思いついたきっかけは？ ●（コラム）エリア・レポート作成のすすめ
5. 市場計画（マーケット・プラン）の立て方
【１】市場計画を立てる手順 【２】新規出店に伴う既存店カニバリの折り込み方
6. 出店戦略７つの根拠「なぜ、今、そこに？」
●（コラム）売上不振の店はなぜ生じるか？ ●（コラム）閉店の考え方
■ Q＆A ■ 用語の解説
第４章 エクセルを用いた売上予測
1. チェーン企業の新店の売上予測とは？
【１】売上予測に説得力をつけるには？ 【２】売上予測モデルとは
2. 売上予測のための既存店分析の方法
【１】データベースの作成方法 【２】既存店売上データの見方 【３】データの収集と分析の方法
3. 売上予測モデルの作り方
【１】単回帰分析 【２】重回帰分析 【３】変数 【４】新規物件への適用方法と使用上の注意
■ Q＆A ■ 用語の解説
● さいごに
● 付録 大型SC・百貨店の坪効率・売上高ランキング（2018年度～2021年度）
