2017-03-08 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 商業施設閉店の方程式【１】こんなに出来て“大丈夫なのか？”に切り込む こんなに商業施設が出来て“大丈夫なのか？”という論調を耳にすることがありますが、今回はこの“大丈夫なのか”に切り込んでみたいと思います。 商業施設に出店しようとするテナント企業にとって必要な情報は、どういう条件が揃うと、 […]
2016-11-17 / 最終更新日 : 2019-01-12 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業7年後のイオン越谷レイクタウンの『テナント生存率』は？（５） 前回の続きです。昨今、大型商業施設は、テナントの入れ替えやリニューアル等の際に、“テナント数を増加させる”ことにより顧客の選択肢を増やすことで、商業施設の魅力を維持しようとする姿勢が伺えます。このことは何を意味しているの […]
2016-11-15 / 最終更新日 : 2019-01-12 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業7年後のイオン越谷レイクタウンの『テナント生存率』は？（４） 大型商業施設の『テナント生存率』～イオン越谷レイクタウンのケース（４）～ イオン越谷レイクタウンで2008年以来継続しているテナントを【生存テナント】と名付けたとして、【生存テナント】の比率が最も高いフロアと最も低いフロ […]
2016-11-10 / 最終更新日 : 2019-01-12 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業7年後のイオン越谷レイクタウンの『テナント生存率』は？（３） 大型商業施設の『テナント生存率』～イオン越谷レイクタウンのケース（３）～ 前回の続きです。イオン越谷レイクタウンでは、多くのフロアでテナント数は増加しているのですが、唯一テナント数が減少しているのは『mori』3Fでした […]
2016-10-30 / 最終更新日 : 2019-01-12 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業7年後のイオン越谷レイクタウンの『テナント生存率』は？（２） 大型商業施設の『テナント生存率』～イオン越谷レイクタウンのケース（２）～ テナントの生存率について、前回の続きです。が、その前に。 テナント数が全体としては2008年開業当時よりも、2015年の方が増えていることを前回確 […]
2016-10-27 / 最終更新日 : 2019-01-12 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業7年後のイオン越谷レイクタウンの『テナント生存率』は？（1） 大型商業施設の『テナント生存率』～イオン越谷レイクタウンのケース（１）～ 昨日の続きです。最初に取り上げるのは、言わずと知れた日本最大のショッピングセンターです。イオン越谷レイクタウン『kaze』と『mori』が開業した […]
2016-10-26 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 出店戦略 『ソストレーネ・グレーネ』イオンモール幕張新都心店は【無かったことにして出店】 しばらく忙しくしておりましたが、ブログを再開します。 突然ですが、皆さんは読めますか？ → 「SøSTRENE GRENE」 イオンモール幕張新都心のグランドモール２Fに日本初上陸店舗を開業したテナントで、“ソストレーネ […]
2016-09-30 / 最終更新日 : 2018-12-10 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 首都圏消費者が「よく行く大型商業施設」ランキング2016 『商業施設利用実態調査2016』調査対象商業施設以外で、1都3県の消費者（n=491）が「よく行く」と答えた商業施設のランキングをお届けします。調査対象商業施設以外で、首都圏消費者に人気の商業施設はどこか？の目安となるで […]
2016-09-27 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新大型商業施設の「商圏の広狭」ランキング2016（顧客住所の特定都県への集中度） 首都圏の新しい商業施設が【現状】消費者にどう利用されているのか？をあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、顧客住所の特定都県への集中度が高かった順に調査対象商業施設を並べてみましょう。 『商業施設 […]
2016-09-24 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の「顧客の平均年齢」ランキング2016 首都圏の新しい商業施設が“現状”どのように消費者に利用されているのか？をあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、各商業施設の“ユーザー像”に関するデータの速報をお届けします。本日は、調査対象商業施 […]
2016-09-22 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新大型商業施設の「今後利用意向の高い顧客比率」ランキング2016 消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、首都圏の新しい商業施設で、“今後利用意向の高い顧客”の全利用経験者に占める比率が高かった順に調査対象商業施設を並べてみましょう。 『商業施設利用実態調査2016』調査 […]
2016-09-20 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新大型商業施設の「開業当初１度訪れたきりの顧客比率」ランキング2016 消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、首都圏の新しい商業施設で、“開業当初（開業から３ヶ月以内）に一度利用したきりで来なくなってしまった顧客”の全利用経験者に占める比率が高かった順に調査対象商業施設を並べ […]
2016-09-16 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の「顧客定着度」ランキング2016 消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、首都圏の新しい商業施設で「顧客定着度」が高かった順に調査対象商業施設を並べてみましょう。 分析のフレームワークとしてRFM分析を部分的に用いました。RFM分析とは、自 […]
2016-09-14 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の「顧客定着率」ランキング2016 消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、首都圏の新しい商業施設に「定着した顧客」が利用経験者に占める割合が高かった順に並べてみましょう。 分析のフレームワークとしてRFM分析を部分的に用いました。RFM分析 […]
2016-09-12 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の「顧客ボリューム」ランキング2016 消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、首都圏の新しい商業施設に「行ったことがある」と答えた人の人数、すなわち、利用経験者の“頭数”のランキングをお届けします。出現した利用経験者の数が多かった順に、調査対象 […]
2016-09-08 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の認知度ランキング2016【埼玉県編】 首都圏の新しい商業施設が“その後”どうなったのかをあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、“認知度”に関するデータの速報をお届けしています。本日は、調査対象商業施設を、【埼玉県】のクロス集計データ […]
2016-09-07 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の認知度ランキング2016【千葉県編】 首都圏の新しい商業施設が“その後”どうなったのかをあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、“認知度”に関するデータの速報をお届けしています。本日は、調査対象商業施設を、【千葉県】のクロス集計データ […]
2016-09-06 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の認知度ランキング2016【神奈川県編】 首都圏の新しい商業施設が“その後”どうなったのかをあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、“認知度”に関するデータの速報をお届けしています。本日は、調査対象商業施設を、【神奈川県】のクロス集計デー […]
2016-09-05 / 最終更新日 : 2018-12-13 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 新しい首都圏大型商業施設の認知度ランキング2016【1都3県編】 首都圏の新しい商業施設が“その後”どうなったのかをあぶり出す消費者調査『商業施設利用実態調査2016』の結果より、“認知度”に関するデータの速報をお届けします。本日は、調査対象商業施設を、【1都3県】の集計データで認知度 […]
2016-05-08 / 最終更新日 : 2018-12-02 FUKUTOKUSHA 出店戦略 出店戦略講義【３】宮城県仙台駅周辺の立地選定問題を出題してみた（２） 前回の続きです。立地を選定する際に、集客力のある施設に近接しているか、動線に乗っているかを確認することはもちろん重要ですが、それだけでは十分とは言えません。本当にその店舗が利用客にとって“行きやすい”場所であるかを考える […]
2015-12-10 / 最終更新日 : 2018-12-06 FUKUTOKUSHA 出店戦略 ストアブランドの力をお金をかけずに知る方法【２】ららぽーと立川立飛開業を受けて 前回、ブランド（名称）に何らかの“プラスα”が足されると別の意味が生まれ、特別な、とりわけ好意的なイメージには価値があるとお話ししました。 ブランド ＋ α → “ブランドイメージ” あるいは “ブランド力” サービス企 […]
2015-10-31 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 競合が激しく商圏の広がりが限定的な『イオンモール木更津』 『イオンモール木更津』に関する消費者行動データ速報 福徳社では、開業時に話題性の高かった首都圏大型商業施設につき、開業後１年以上を経過した現時点でどの程度消費者の日常的購買行動に定着したかを消費者行動から検証する独自リサ […]
2015-10-26 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 『イオンモール幕張新都心』競合激化と消費者の忘却が課題 福徳社では、開業時に話題性の高かった首都圏大型商業施設につき、開業後１年以上を経過した現時点でどの程度消費者の日常的購買行動に定着したかを消費者行動から検証する独自リサーチ『商業施設利用実態調査2015』を実施しました。 […]
2015-10-14 / 最終更新日 : 2018-12-08 FUKUTOKUSHA 出店戦略 もったいない全国展開『コーヒービーン＆ティーリーフ』の出店評価 先日、東京・日本橋に用事があり『コーヒービーン＆ティーリーフ』の日本一号店に立ち寄りました。 コーヒービーン＆ティーリーフ・ジャパンのホームページによると、コーヒービーン＆ティーリーフは米国カリフォルニア州ロサンゼルスに […]
2015-09-22 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 『イオンモール幕張新都心』顧客は『ららぽーとTOKYO-BAY』にもよく行く 「その他よく利用する商業施設（自由回答）」トップは『ららぽーとTOKYO-BAY』～高い併用率～ 「調査結果報告」シリーズでは、（株）福徳社の独自リサーチ『商業施設利用実態調査2015』レポートから、分析担当者が注目した […]
2015-09-21 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 商圏の広がりが限定的な『イオンモール幕張新都心』他の大型商業施設 【商圏の広がり分析】『イオンモール幕張新都心』利用経験者の65.1％が千葉県住民 「調査結果報告」シリーズでは、（株）福徳社の独自リサーチ『商業施設利用実態調査2015』レポートから、分析担当者が注目したデータをピックア […]
2015-09-16 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 開業直後利用者のリピート率82.9%でトップの『MARK IS みなとみらい』 『マークイズみなとみらい』（MARK IS みなとみらい）の開業直後利用者のうち、82.9%がその後リピート利用したと回答 「調査結果報告」シリーズでは、（株）福徳社の独自リサーチ『商業施設利用実態調査2015』レポート […]
2015-09-01 / 最終更新日 : 2018-12-02 FUKUTOKUSHA 出店戦略 もったいない出店【４】デンマークの雑貨屋2社の一号店比較 フライング タイガー コペンハーゲンとSφSTRENE GRENEの一号店を比較する 「フライングタイガーコペンハーゲン」と「SφSTRENE GRENE」（ソストレーネ・グレーネ）の一号店を比較してみましょう。 フライ […]
2015-08-29 / 最終更新日 : 2018-12-18 FUKUTOKUSHA 出店戦略 もったいない出店【１】同じデンマークの雑貨屋でなぜ二号店も出せないか もったいない出店【その１】「SφSTRENE GRENE（ソストレーネ・グレーネ）」 日本は舶来物に特別な意味が付与される不思議な国で、デンマークの“百均”やアメリカの“ポップコーン屋”に顧客が行列し、あたかも高級ブラン […]
2015-07-15 / 最終更新日 : 2018-12-08 FUKUTOKUSHA 商業施設研究 イオンモール多摩平の森で見つけた「日本初上陸」 以前、多摩地区の新しい商業施設、イオンモール多摩平の森店（2014年11月開業）で見つけた「日本初上陸」。それは、『ROSHEN』というブランドでした。 ウクライナの製菓メーカーで東欧ヨーロッパで最大の菓子メーカーとのこ […]
