Förklara hur man gör det på vår YouTube-kanal

" på YoutubeÖva!Lokal orderserie” startar. Vårt seminarium ”Jobbet med butiksutveckling” behandlar fastighetsundersökningar och undersökningsmetoder på plats för att föreslå fastigheter till bolaget.Men vid seminariet var det nödvändigt att på kort tid få en övergripande bild av butiksutvecklingsverksamheten och viktiga punkter, så vi hade inget annat val än att begränsa innehållet till en allmän översikt.

Jag skulle vilja förmedla praktiskt innehåll och punkter att notera, inklusive förklaringar med specifika exempel, så på YouTube, även om det inte är en specifik egenskap, kommer jag att ta upp en viss station och göra en video av processen att undersöka marknaden runt den Jag bestämde mig för att ge det ett försök.

Den första delen är Tobu Tojo Line / Ogawamachi Station-utgåvan

Varför Ogawamachi? …För att vara ärlig råkade det vara den första stationen jag gick av på när jag bestämde mig för att starta den här serien.Jag trodde att det skulle vara mer meningsfullt att börja från stationen eftersom det skulle tillåta mig att tänka på saker enkelt och utan förutfattade meningar.

Vi kommer att fortsätta att lägga till nya stationer då och då, så vi börjar med att tänka på området kring Ogawamachi Station, där vi kan hitta utmärkta lägen framför stationen och var vi bör öppna en butik. Upplev marknaden och fördjupa oss din förståelse.

Den andra är Takasaki Station i Gunma Prefecture

Den andra är "Takasaki Station", en terminalstation i Gunma Prefecture där Shinkansen också stannar. Ur synvinkeln "Tänk om vi öppnar en butik nära stationen?", förklarar vi hur staden där slottet låg under Edo-perioden, ansamlingen av kommersiella anläggningar runt stationen och punkter att notera baserat på vissa egenskaper hos Gunma Prefecture.

Nu till frågesporten.Första gången var Ogawamachi och andra gången var Takasaki, men vilken JR-linje går genom de två stationerna?Vänligen kontrollera svaret i "Tränings- och Gencho-serien".

 Kanalen "Work of Store Development" av Fukutokusha Sedan tar vi upp teman som ofta avslutades utan att spendera tillräckligt med tid på seminariet och levererar kommentarsvideor.Jag skulle vilja fortsätta jobba hårt och siktar på att lägga upp nästan varje dag, så jag skulle bli glad om du kunde prenumerera på kanalen och uppmuntra mig med högbetygsknappen.

Därefter kommer jag att ladda upp en serie förklarande videor om butiksutvecklingstermer som verkar förstås men inte är väl förstådda.Detalj ärnästa bloggoch.

[Öva!Lokal undersökning] ① Introduktion: Fastighetsförslag och kunskap om undersökning på plats | Praktisk kurs i butiksutveckling

Vi har sammanställt en video med tipsen för att ta fram ett nytt butiksfastighetsförslag som ”går igenom” inom företaget, samt metod och tankesätt för lokala undersökningar (lokalundersökningar).

  • 00:00 Först och främst, vad är ett "bra fastighetsförslag"?Omvänt, vad är ett "dåligt fastighetsförslag"?
  • 00:31 Egenskaper hos fastighetsförslag som gör att fastighetsbedömningar "överkorsade"
  • 01:40 Hur undviker man att bli "utesluten"? → Följ proceduren för fastighetsbesiktning och förslag: XNUMX. Gör en hypotes genom skrivbordsforskning.XNUMX. Bekräfta hypotesen genom fältundersökning (lokal inspektion).Presentera ditt förslag som en berättelse
  • 02:35 Vikten och fördelarna med att följa ordningen i steg XNUMX, XNUMX och XNUMX
  • 03:48 Frågor att förstå i "området" centrerat på stationen:XNUMX.Stationsanvändare och användningsändamål (besöker stad) XNUMX.Flödeslinje och dess styrka XNUMX.Zoner/sektioner där företaget bör öppna butiker
  • 06:29 Skrivbordsforskning och dess syfte:XNUMX. Källa till information om området där fastigheten är belägen.Gör en hypotes (utbud av kommersiellt område, anläggningar som kan vara TG:er, hur flödeslinjer bildas, kundbas, bästa läge i området, faktorer som blockerar tillgången till fastigheter etc.) 11:05 Punkter att notera när man gör hypoteser
  • 12:11 Syfte med fältundersökningen (lokal undersökning): XNUMX.Verifiering av de hypoteser som ställts upp i skrivbordsforskning XNUMX.Insamling av information som endast kan erhållas från fältundersökningar
  • 14:38 Det korrekta sättet att genomföra en fältundersökning - det här är NG -
  • 15:50 Vilka är de "element som blockerar tillgången till fastigheten"? - Processen för en kund som går in i butiken: Att veta → Lägg märke till → Närmar sig → Väljer → Går in i butiken-
  • 18:17 Sammanfattning - Vad är ett bra fastighetsförslag?Vad är kunskapen om fältundersökning för detta ändamål? ~
  • 19:31 Det finns ingen fastighet med ett perfekt betyg på 100.Hur många poäng mot de idealiska 100 poängen?Tänk på

[Öva!Lokal förberedelse] ② Ogawamachi Station (Saitama Prefecture) Edition | Praktisk kurs i butiksutveckling

Förklara hur man genomför en fältundersökning.Vi kommer att öva på flödet av skrivbordsforskning → lokal upphandling runt Ogawamachi Station, där vi kommer att besöka för första gången.

【Innehållsförteckning】

  • 00:00 Angående Ogawamachi Station (Tobu Tojo Line / JR Hachiko Line), kontrollera flödet av skrivbordsforskning → fältundersökning
  • 00:31 Bekräftelse av ruttkarta, antal tåg och antal passagerare som går på och av vid stationer
  • 02:33 Bekräftelse av kartan runt Ogawamachi Station
  • 05:02 Bekräftelse av flygfotot runt Ogawamachi Station
  • 05:31 Sammanfattning och hypotes om skrivbordsforskning kring Ogawamachi Station
  • 07:53 Bekräfta din hypotes med en karta
  • 08:37 Fältundersökning runt Ogawamachi Station (video)

[Öva!Aktuell undersökning] ③ Takasaki Station (Gunma Prefecture) | Butiksutveckling praktisk kurs

【Innehållsförteckning】

  • 00:00 Kolla ruttkartan för Takasaki Station (JR Shinkansen, konventionella linjer, Joshin Dentetsu Joshin Line)
  • 00:45 Vad du kan kontrollera med skrivbordsforskning
  • 02:05 Kolla på kartan runt Takasaki Station
  • 03:45 Bekräftelse av flygfotot runt Takasaki Station
  • 04:16 Sammanfattning av vad som kan bekräftas av skrivbordsforskning XNUMX. Tågtrafik XNUMX. Antal passagerare XNUMX. Bilanvändningsgrad XNUMX. Stora kundattraktionsanläggningar runt Takasaki Station XNUMX. Hypotes
  • 07:13 Bekräfta hypotesen på kartan
  • 07:48 Lokal undersökning runt Takasaki Station (video)

▷ Föreläsare Taku Kato-profil: Specialområden: öppningsstrategi för butikskedjor, butiksutveckling, försäljningsprognos.Efter att ha arbetat med McDonald's Japans GIS-systemkonstruktion och McDonald's försäljningsprognosmodellkonstruktion på ett marknadsundersökningsföretag, arbetade han på Starbucks Coffee Japans butiksutvecklingshuvudkontor och förvaltningsplaneringskontor, planerade butiksöppningsstrategier, fastighetsbeslut, försäljningsprognoser för nya fastigheter. varit ansvarig för butiksutvecklingspraxis såsom försäljningsanalys av befintliga butiker i 10 år. Efter etableringen av Fukutokusha Co., Ltd., är han aktiv som konsult och intern utbildningsinstruktör i butiksutvecklingsavdelningen hos många restaurang-, detaljhandels- och tjänstekedjeföretag.
Arbetar för närvarande som heltids- och deltidslektor vid tre universitet (forskningsområden: butiksöppningsstrategi, tjänstemarknadsföring, kvantitativ analys av konsumentbeteende, relation mellan marknadsföring och företagsprestationer).
PhD (akademisk).Utexaminerad från Keio University Faculty of Commerce, genomfört masterkurs vid Tokyo Institute of Technology Graduate School of Science and Engineering, studerat utomlands vid Copenhagen Business School, genomfört doktorandkurs vid Keio University Graduate School of Commerce.Fastighetsmäklare (registreringsnummer Tokyo nr 242957).Detaljerad profil