последний разДо сих пор в работе по развитию магазинов вместо «пассивного» развития, такого как «поиск вакантной недвижимости» и «сбор недвижимости на рынке», мы делаем шаг вперед и «активно» собираем информацию до того, как она попадет на рынок. Мы говорили об идее «прогнозирования закрытия» как о способе думать о магазинах, которые в настоящее время работают и которые, вероятно, станут пустующими в будущем.
На этот раз мы представим идею еще на один шаг вперед.
Его можно назвать «пассивным» или «активным» и продвинутым «активным/агрессивным» сбором информации. Его также называют «агрессивным развитием магазина».Что такое конкретный метод?
Если я попытаюсь «отредактировать» его, включив некоторые слова ветеранов развития магазина, которых я встречал до сих пор, я думаю, что могу сказать следующее.
Развитие тенденции от пассивного к активному означает нацеливание на открытые магазины, которые вряд ли станут пустующими.Как вы можете выбрать и настроить таргетинг на место, где вы хотите открыть магазин, в таком объекте, как магазин или автостоянка, который работает в определенном районе, и заменить его своим собственным магазином?Я думаю.
Конкретные действия включают прямое убеждение арендодателей, демонстрацию достоинств открытия магазина как метода землепользования, обращение к агентам по недвижимости с просьбой работать с арендодателями и т. д.
Однако такие агрессивные/агрессивные методы следует использовать с осторожностью.
Если недвижимость реализуется, срыв внутреннего согласования недопустим.Если вы не пройдете ее через компанию, вы будете исключены из субъектов, которые могут сообщить вам информацию раньше времени. Был также человек, ответственный за компанию по недвижимости, специализирующуюся на коммерческой недвижимости, которая сказала: «Если я думаю, что этот человек не может пройти, я перестану его представлять».
Открытие нового магазина — это соревнование за ограниченное количество мест, которые хорошо продаются.
Выше приведено общее представление о сборе информации о придорожных магазинах.Чтобы получить больше информацииВидео здесьЯ с тобой разговариваю.
Далее идет сбор информации о недвижимости для коммерческих объектов.Это немного отличается от придорожного магазина.Скоро YouTubeРабочий канал называется развитием магазина", так что если вам интересно, подписывайтесь на канал.
Как собрать информацию об имуществе магазина? ④ Что такое расширенная версия «Агрессивное развитие» (с примечаниями для новичков)
Серия ④, в которой рассматривается вечная тема разработчиков магазинов, проблема «сложного сбора информации о собственности», является последней частью издания для придорожных магазинов.Пассивный сбор информации → Активный сбор информации → Что такое передовой метод «Агрессивного развития» в городе с целью открытия магазина?Но почему бы ему не быть легко имитируемым?
- 00:00 Обзор методов сбора информации о свойствах магазина (XNUMX)–(XNUMX) и сегодняшнего контента.
- 00:45 Что следует за пассивным и активным (?)
- 01:49 (?) Подсказка: что сказали ветераны-разработчики магазина? ~Цитаты ветеранов~
- 02:17 Цитаты великих ветеранов ① «Вид на город» ветерана
- 03:51 Высказывания великих ветеранов ② более продвинутое издание
- 04:55 (?) отвечать
- 06:26 Однако причина, по которой не следует небрежно подражать
- 08:21 Резюме «Методы сбора информации о собственности магазина» ①–④