L'ultima voltaFinora, nel lavoro di sviluppo del punto vendita, piuttosto che di sviluppo “passivo” come “ricerca di immobili sfitti” e “raccolta di immobili sul mercato”, facciamo un passo avanti e “attivi” per acquisire informazioni prima che vadano sul mercato Abbiamo parlato dell'idea di "previsione di chiusura" come un modo per pensare ai negozi che sono attualmente in attività e che probabilmente diventeranno immobili sfitti in futuro. .

Questa volta, introdurremo l'idea un ulteriore passo avanti.

Può essere chiamato da "passivo" a "attivo" e raccolta di informazioni "attiva/aggressiva" avanzata. Viene anche chiamato "sviluppo aggressivo del negozio".Qual è il metodo specifico?

Se provo a "modificarlo" incorporando alcune delle parole dei veterani dello sviluppo del negozio che ho incontrato finora, penso di poter dire quanto segue.

Promuovere la tendenza da passivi ad attivi significa prendere di mira i negozi aperti e che difficilmente diventeranno immobili sfitti.Come puoi selezionare e scegliere come target un luogo in cui desideri aprire un negozio in una struttura come un negozio o un parcheggio in funzione in una determinata area e sostituirlo con il tuo negozio?Penso.

Le attività concrete includono persuadere direttamente i proprietari, dimostrare i meriti dell'apertura di un negozio come metodo di utilizzo del territorio, chiedere agli agenti immobiliari di lavorare con i proprietari, ecc.

Tuttavia, tali metodi aggressivi/aggressivi dovrebbero essere usati con cautela.

Se l'immobile viene realizzato, il mancato coordinamento interno è inaccettabile.In caso di mancato passaggio in azienda, sarai escluso dai soggetti che possono comunicarti informazioni in anticipo. C'era anche un responsabile di una società immobiliare specializzata in proprietà commerciali che ha detto: "Se penso che questa persona non possa passare, smetterò di presentarle".

L'apertura di un nuovo negozio è una competizione per un numero limitato di posizioni che vendono bene.

Quanto sopra è un'idea generale sulla raccolta di informazioni sui negozi lungo la strada.Per maggiori informazioniVideo quiSto parlando con te.

Il prossimo è la raccolta di informazioni sulla proprietà per le strutture commerciali.Questo è un po' diverso dal negozio lungo la strada.Prossimamente YouTubeCanale di lavoro chiamato sviluppo del negozio”, quindi se siete interessati iscrivetevi al canale.

Come raccogliere le informazioni sulla proprietà del negozio? ④ Cos'è la versione avanzata "Sviluppo aggressivo" (con note per principianti)

La serie ④, che considera l'eterno tema degli sviluppatori di negozi, il problema delle "informazioni sulla proprietà difficili da raccogliere", è la puntata finale dell'edizione del negozio lungo la strada.Raccolta passiva di informazioni → Raccolta attiva di informazioni → Che cos'è la tecnica avanzata "Sviluppo aggressivo" in città per aprire un negozio?Ma perché non dovrebbe essere facilmente imitato?

  • 00:00 Revisione dei metodi per la raccolta delle informazioni sulle proprietà del negozio da (XNUMX) a (XNUMX) e del contenuto odierno
  • 00:45 Cosa viene dopo passivo e attivo (?)
  • 01:49 (?) Suggerimento: cosa hanno detto gli sviluppatori di negozi veterani? ~Citazioni veterane~
  • 02:17 Citazioni da grandi veterani ① "Vista della città" di un veterano
  • 03:51 Grandi detti veterani ② edizione più avanzata
  • 04:55 (?) Rispondere
  • 06:26 Tuttavia, il motivo per cui non dovresti imitare con noncuranza
  • 08:21 Riepilogo di "Metodi per la raccolta di informazioni sulle proprietà del negozio" da ① a ④