Analyse du magasin existant de Hachioji Yaenkaido Store XNUMX

La dernière foisEnsuite, j'aimerais parler de la façon d'analyser les magasins existants, d'enquêter sur les propriétés et de prévoir les ventes, en utilisant le magasin Ramen Jiro comme étude de cas.

Aujourd'hui, nous aborderons "Ramen Jiro Hachioji Yaen Kaido 2".De plus, puisque nous avons trois magasins, "Sengawa store" et "Mejirodai store", j'aimerais comparer les magasins comme une étape ici.

Tout d'abord, comme d'habitude, je ferai une recherche documentaire sur la carte.

La branche 500 de Yaenkaido est une gare de la ligne Sagamihara de la ligne Keio, dont la gare la plus proche est Keio Horinouchi.Si vous marchez depuis cette gare, elle se trouve à plus de XNUMX mètres de la gare de Keio Horinouchi.

La route devant le magasin est probablement une route avec de nombreuses voitures.Je peux imaginer d'après la carte que cela ressemble au magasin Mejirodai, car il s'agit d'un emplacement urbain en bordure de route.

Ensuite, utilisez jSTAT MAP pour explorer vos zones commerciales.Si vous affichez une carte de la zone de marche de 20 minutes, vous pouvez voir que les routes étroites semblent compliquées et que le côté nord du magasin ne s'étend pas beaucoup.Cependant, vous pouvez voir comment il se propage le long de la rue devant le magasin et se répand largement sur le côté.

Ensuite, jetons un coup d'œil au rapport riche créé par jSTAT MAP.Ensuite, vous pouvez voir qu'il y a 20 13,637 personnes et 7,036 1.94 ménages à moins de 2.28 minutes de marche.Une fois que vous connaissez la population et le nombre de ménages, une méthode courante consiste à diviser la population par le nombre de ménages pour obtenir le nombre de personnes par ménage.Ensuite, il semble que le nombre de membres du ménage (nombre moyen de personnes par ménage) soit ici de XNUMX ménages.Le nombre moyen de personnes dans la ville de Hachioji est de XNUMX, vous pouvez donc voir que le nombre de personnes par ménage est assez faible, ce qui est similaire au magasin Sengawa.

Comment compareriez-vous les XNUMX magasins que nous avons interrogés ?

Donc, j'ai introduit trois magasins, donc je voudrais comparer entre les magasins.Au stade où le nombre de magasins est petit, s'il y a environ 3 magasins, nous pouvons comparer les chiffres côte à côte comme ceci, je vais donc le présenter comme exemple.Ensuite, cela ressemblera à ceci.

Ils sont alignés dans l'ordre de Noen Kaido 2, Mejirodai et Sengawa, et la population augmente dans cet ordre.La population autour du magasin est extrêmement nombreuse à Sengawa.Le nombre de ménages montre une tendance similaire.

Ces données de magasin existantes sont utilisées pour les prévisions de ventes.En ne regardant que ces chiffres, je pense à l'endroit où se situent les ventes, et si je connais les ventes des magasins existants, je regarde également la relation avec la taille des ventes.

Fait intéressant, les XNUMX magasins Yaen Kaido comptent moins de membres du ménage que le magasin Sengawa.Je peux imaginer qu'il y a beaucoup de personnes vivant seules dans les environs, mais pourquoi cela ?Nous allons le regarder de cette façon.

En regardant la carte ci-dessus, vous pouvez voir qu'il existe plusieurs installations dans la zone commerciale (appelée l'arrière-pays) qui s'étend derrière Yaen Kaido 2.Après tout, c'est une université.Il existe des universités telles que l'Université Chuo, l'Université Meisei et l'Université Teikyo.Par conséquent, cela conduit à l'hypothèse qu'il est compatible avec des universités relativement grandes.

N'est-ce pas un avantage car c'est un endroit où se rassemblent beaucoup de gens de bon appétit ?

De cette façon, "N'est-ce pas possible d'une manière ou d'une autre?" est bien, mais ce genre de chose s'appelle une hypothèse.Faire de plus en plus d'hypothèses comme celle-ci est une tâche importante pour prédire les ventes.

Après avoir fait des recherches documentaires, je passe à des recherches sur le terrain (genchou).Comme c'est un magasin avec une forte couleur de bord de route, j'ai essayé de le faire en voiture cette fois.La situation actuelle estVidéo iciVous pouvez le voir surSi vous ne le savez pas, vous ne le remarquerez peut-être pas simplement en conduisant, mais essayez de trouver le magasin ensemble.

Jusqu'à présent, j'ai parlé de la pratique de l'analyse des magasins existants en utilisant "Ramen Jiro" comme sujet.Nous espérons votre référence.