Ramen Jiro in urbaner Lage am Straßenrand im westlichsten Teil des Großraums Tokio

letztes MalAls Fortsetzung der Analyse der bestehenden Geschäfte von „Ramen Jiro“ stellen wir dieses Mal das zweite bestehende Geschäft „Mejirodai“ vor.Was passiert, wenn Sie Ramen Jiro aus der Perspektive der Ladenentwicklung betrachten?Ich werde auch darüber sprechen, wie man eine Immobilienumfrage durchführt und wie man Verkaufsprognosen erstellt.

Artikel vorletzteWenn Sie dann Ramen Jiro-Läden im Großraum Tokio auf einer Karte einzeichnen, können Sie sehen, dass die Geschäfte in konzentrischen Kreisen verteilt sind, die um das Hauptgeschäft in Mita zentriert sind, und dass die Geschäfte so geöffnet sind, dass sich die einzelnen Gewerbegebiete nicht überschneiden Ich sagte, ich sei beeindruckt.Diesmal befindet es sich auf der Karte am westlichsten Ende von "Ramen Jiro Mejirodaimöchte ich darauf achten.

Überprüfen Sie wie immer zuerst die Karte.

Es gibt eine Station namens Mejirodai auf der Keio-Takao-Linie, und wenn Sie die Straße von der Mejirodai-Station bis zum Geschäft entlanggehen, werden es leicht mehr als 500 Meter sein.Es ist ein Ort, der mehr als 500 m vom Bahnhof Mejirodai entfernt ist.

Daher kann man sich anhand der Karte vorstellen, dass es sich um eine städtische Straßenrandlage handelt, die die Elemente des zentralen Stadtbereichs vor dem Bahnhof plus der Straßenrandseite umfasst.

Überprüfen Sie die Informationen zum Handelsgebiet mit jSTAT MAP

Verwenden Sie als nächstes jSTAT MAP, um zu überprüfen, wie weit Sie innerhalb von 20 Minuten zu Fuß vom Mejirodai-Geschäft entfernt sind, und überprüfen Sie den Status des 20-Minuten-Gehbereichs.In dieser Abbildung befindet es sich im Rahmen der blauen Linie.

Wenn man sich das ansieht, gibt es zwei Straßen, und man kann den allgemeinen Trend ablesen, dass sich die 2-Minuten-Zone entlang der Straßen in Ost-West-Richtung und in Nord-Süd-Richtung ausbreitet.

Darüber hinaus gibt es in diesem 20-Minuten-Bereich nicht nur den Bahnhof Mejirodai, sondern auch den Bahnhof Yamada.Sie können auch bestätigen, dass es zwei Stationen innerhalb von 20 Minuten zu Fuß gibt.

Überprüfen Sie den ausführlichen Bericht, den jSTAT MAP ebenfalls erstellt.Demnach beträgt die Einwohnerzahl innerhalb eines 20-minütigen Spaziergangs im Fall des Mejirodai-Geschäfts 1.Die Zahl der Haushalte beträgt 9034 Haushalte.

Wenn wir diese kombinieren, erhalten wir die Anzahl der Personen pro Haushalt (Bevölkerung dividiert durch die Anzahl der Haushalte), und im Fall des Mejirodai-Geschäfts sind es 2.34 Personen pro Haushalt.Der Rich Report hat auch eine Zahl für die Stadt Hachioji, wo sich das Mejirodai-Geschäft befindet. Wenn Sie also die Bevölkerung der Stadt Hachioji durch die Anzahl der Haushalte teilen, sind es 2.28 Personen.Daher ist im Vergleich zum Durchschnitt in Hachioji City ersichtlich, dass das Handelsgebiet des Mejirodai-Geschäfts eine etwas größere Anzahl von Haushaltsmitgliedern hat.Man kann sich vieles vorstellen, etwa ob es viele Haushalte mit Kindern gibt oder ob es viele Familien gibt, die seit zwei Generationen zusammenleben.

Mit dem reichhaltigen Bericht von jSTAT MAP können Sie Zahlen wie diese sehen.

lokaler Bericht

Nun, ich habe den Ort tatsächlich gesehen.Die aktuelle Situation istVideos hierBitte beachten Sie die.

Es war 3:2 Uhr, aber es waren nur sehr wenige Menschen auf der Straße.Mit Blick auf die Umgebung gibt es eine Straße mit zwei Fahrspuren auf jeder Seite.Dieser Standort kann als städtischer Straßenrandstandort eingestuft werden, da er mehr als 500 m vom Bahnhof entfernt liegt und an einer Straße mit viel Autoverkehr liegt.Es ist nicht so, dass man vom Bahnhof aus keine Leute anrufen kann, aber es ist ein Straßenrand, der den Aspekt hat, dass es bequemer ist, mit dem Auto zu fahren.

Was am Straßenrand benötigt wird, ist ein Parkplatz, der jedoch nicht ohne weiteres verfügbar ist.Wenn man sich das Ladenschild ansieht, scheint es, dass es 4 Parkplätze gibt.Vom Laden aus gibt es auf der anderen Seite der Kreuzung einen freien Platz, der als Parkplatz genutzt wird, und ein Schild weist darauf hin, dass ein Teil des Parkplatzes für 4 Autos vermietet wurde

Hier Mejirodai Store undletztes MalIch möchte die Daten des Sengawa-Geschäfts vergleichen, das ich abgeholt habe.Die Einwohnerzahl im Handelsgebiet beträgt 19,034 im Mejirodai-Geschäft und 45,753 im Sengawa-Geschäft.Allein in der Bevölkerung gibt es einen solchen Unterschied.Auch in Bezug auf die Anzahl der Haushaltsmitglieder hat Sengawa weniger als XNUMX, während das Mejirodai-Geschäft mehr als XNUMX hat.Wenn wir uns die Zahlen ansehen, können wir uns vorstellen, dass es einen Unterschied gibt zwischen Gebieten, in denen viele Menschen allein leben, und Gebieten, in denen viele Familien leben.

Wofür werden diese vorhandenen Ladendaten letztendlich verwendet?Sie werden für Verkaufsprognosen bei der Eröffnung eines neuen Ladens verwendet.Aus diesem Grund sammeln Sie Daten zu bestehenden Geschäften wie diesem.

Bisher haben wir nur Zahlen für zwei Läden, aber wenn Sie sich diese beiden Zahlen ansehen, welche verkauft Ihrer Meinung nach?Denk darüber nach.

Wenn Sie genau darüber nachdenken, wird angenommen, dass sich Sengawa besser verkauft.Die umliegende Bevölkerung und die Anzahl der Haushalte selbst sind unterschiedlich, und ich denke, dass Sengawa an Orten, an denen viele Familien und Alleinstehende leben, vorteilhafter sein kann, aber es gibt absolut keine Möglichkeit, darüber nachzudenken. Also, ich hoffe, dass jeder auch über verschiedene Dinge nachdenkt.

Kommentare zum Standort des Mejirodai-Ladens (wenn auch anmaßend)

Ich denke, dass dieser Mejirodai-Laden als städtischer Ort am Straßenrand bezeichnet werden kann.Es ist nicht so, dass Sie nicht vom Bahnhof aus laufen können, aber ich denke, man kann mit Sicherheit sagen, dass die Straßenseite ein sehr starker Standort ist.

Ich denke, dass diese Art von Standort kein guter Standort für Herrn Ramen Jiro ist, da er nicht viel Erfahrung hat.Ich habe das Gefühl, dass es viele solcher Fälle in Ramen-Läden gibt, nicht nur bei Ramen Jiro.

Es gibt einen Parkplatz in der Nähe, aber es tut mir leid, aber ich kann das Gefühl nicht leugnen, dass er etwas später hinzugefügt wurde.Im Fall eines Ramen-Ladens benötigen Sie mehr Parkplätze, als Sie sich vorstellen können.

Außerdem konnte ich beim Anblick des Schilds vor dem Laden die harte Arbeit sehen, die dahinter steckte, und ich stellte mir vor, dass es viele Dinge gab, mit denen ich nicht gerechnet hatte, um Kunden anzuziehen.

In Anbetracht dessen fragte ich mich, ob die Zentrale einer trockenen Kette eines der Geschäfte sein könnte, die einem Umzug Priorität einräumen würden.Als Referenz, es war eine Geschichte.

Beim nächsten Mal schaue ich mir den dritten Laden an und vergleiche die drei Läden.Mehr dazu im nächsten Blog.

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