sidste gangIndtil nu, i arbejdet med butiksudvikling, frem for "passiv" udvikling som "søgning efter ledige ejendomme" og "samle ejendomme på markedet", går vi et skridt videre og "aktive" for at indhente information, før det går videre. marked. Vi har talt om ideen om "lukningsforudsigelse" som en måde at tænke på butikker, der i øjeblikket er i gang, og som sandsynligvis vil blive ledige ejendomme i fremtiden. .

Denne gang vil vi introducere ideen et skridt videre.

Det kan kaldes "passiv" til "aktiv" og avanceret "aktiv/aggressiv" informationsindsamling. Det kaldes også "aggressiv butiksudvikling".Hvad er den specifikke metode?

Hvis jeg forsøger at "redigere" det ved at inkorporere nogle af ordene fra de butiksudviklingsveteraner, jeg har mødt indtil videre, tror jeg, at jeg kan sige følgende.

At fremme udviklingen fra passiv til aktiv betyder, at man målretter mod butikker, der er åbne og sandsynligvis ikke bliver ledige ejendomme.Hvordan kan du udvælge og målrette et sted, hvor du vil åbne en butik i en facilitet såsom en butik eller parkeringsplads, der er i drift i et bestemt område, og erstatte det med din egen butik?Jeg tror.

Konkrete aktiviteter omfatter direkte at overtale udlejere, demonstrere fordelene ved at åbne en butik som en metode til jordudnyttelse, bede ejendomsmæglere om at arbejde med udlejere osv.

Sådanne aggressive/aggressive metoder bør dog anvendes med forsigtighed.

Hvis ejendommen realiseres, er svigt af intern koordinering uacceptabelt.Hvis du undlader at videregive det gennem virksomheden, vil du blive udelukket fra fagene, som kan fortælle dig information på forhånd. Der var også en person med ansvar for et ejendomsselskab med speciale i kommercielle ejendomme, som sagde: "Hvis jeg tror, ​​denne person ikke kan bestå, vil jeg stoppe med at introducere dem."

At åbne en ny butik er en konkurrence for et begrænset antal lokationer, der sælger godt.

Ovenstående er en generel idé om indsamling af information om vejsidebutikker.For mere informationVideo herJeg taler til dig.

Næste er at indsamle ejendomsoplysninger til kommercielle faciliteter.Dette er lidt anderledes end vejbutikken.Kommer snart YouTubeArbejdskanal kaldet butiksudvikling”, så hvis du er interesseret, så abonner venligst på kanalen.

Hvordan indsamler man oplysninger om butiksejendomme? ④ Hvad er den avancerede version "Aggressiv udvikling" (med noter til begyndere)

Serie ④, som betragter det evige tema for butiksudviklere, problemet med "svært at indsamle ejendomsoplysninger", er den sidste del af vejkanten butiksudgave.Passiv informationsindsamling → Aktiv informationsindsamling → Hvad er avanceret teknik "Aggressiv udvikling" i byen med det formål at åbne en butik?Men hvorfor skulle det ikke let efterlignes?

  • 00:00 Gennemgang af metoder til indsamling af butiksejendomsoplysninger (XNUMX) til (XNUMX) og dagens indhold
  • 00:45 Hvad kommer efter passiv og aktiv (?)
  • 01:49 (?) Tip: Hvad sagde veteranbutiksudviklerne? ~Veterancitater~
  • 02:17 Store veterancitater ① En veterans "udsigt over byen"
  • 03:51 Store veteran ordsprog ② mere avanceret udgave
  • 04:55 (?) svar
  • 06:26 Men grunden til, at du ikke skødesløst skal efterligne
  • 08:21 Sammenfatning af "Metoder til indsamling af butiksejendommeinformation" ① til ④