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株式会社福徳社 (FUKUTOKUSHA K.K.)

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タダでできる市場調査 歩行者通行量の調べ方

歩行者通行量の調べ方

デスク上・自宅で無料でできる商圏調査のツールを色々とご紹介しています。今回は、主に中心市街地の路面物件で、周辺を通過する歩行者数（歩行者通行量）を知りたい場合に役立つ内容です。全国の情報が一覧できるものはありませんが、各地商工会議所等の調査結果について、静岡市のものを例にご紹介しています。

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福徳社からのお知らせ
  • 2021.12.28

年末のご挨拶

先が分からない時こそ、消費の現場で起こっていることをよく観察・調査することと、知恵を絞って考えることが必要で、来年はそうした基本をしっかり行ってまいりたいと思います。本年もお世話になりました。皆様、良いお年をお迎えください。　

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現調報告・海外事例 Smoke's POUTINERiE
  • 2019.12.14

日本でチェーン化していない海外企業｜Smoke’s Poutinerie（ｽﾓｰｸｽﾌﾟｰﾃｨﾅﾘｰ）

「日本でチェーン化していない海外企業シリーズ」第一回はカナダのSmoke’s Poutinerie（スモークス プーティナリー）。創業者スモークさんの顔が目印で、関西で受けそうな気がします。“プーティン”という油で揚げたポテトにグレービーやチーズなどをかけたファーストフードでカナダ料理です。

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出店企業分析 いきなり！ステーキ貼紙

いきなり！ステーキの「助けてください」に思うこと

思い出したのが狂牛病の影響で困った同社が掲示した“助けてください”というフレーズ。しかし今回の失敗は自業自得です。このままでは店を閉めることになる？もっともです。店が多すぎる地域があります。業態としての意義はあっても、なくて良いところにある店は閉めれば良いのです。

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出店企業分析 DECATHLON

残念な“黒船来襲”｜『デカトロン(DECATHLON)上陸』の記事を受けて

デカトロン (DECATHLON)が2019年3月に日本一号店を開業。世界55か国で1570店あるそうです。1号店はどこかというと、兵庫県西宮市・阪急西宮ガーデンズ本館３Fだそうです…。黒船にしては事前の知名度が高まっておらず、最初に来襲する港を見誤った感があります。

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出店企業分析 いきなりステーキ店舗展開

”いきなり”赤字転落を受けて３｜『いきなり!ステーキ』あるべき店舗数とのギャップ分析

“市場規模に対して相応しい数の店舗数を出店する”という考え方はペッパーフードサービス社には皆無であったと言ってよいと思われます。首都圏の出店数には驚かされました。投資家の中に、これで赤字転落は許しがたいと思う方がいてもおかしくないように思います。

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出店企業分析 いきなりステーキあるべき店舗数

”いきなり”赤字転落を受けて２｜『いきなり！ステーキ』本来あるべき店舗数（都道府県別）

表は全都府県の人口比率と対応する「いきなり！ステーキ」の“あるべき店舗数“を示しています。これを参考にして「いきなり！ステーキ」が各都道府県に実際何店あるかをこちらでぜひ確認してみてください。驚きますよ！！

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出店企業分析 いきなりステーキ

”いきなり”赤字転落を受けて１｜『いきなり!ステーキ』出店の観点からの教訓

いきなりステーキのペッパーフードサービスが上場以来初の赤字転落。ペッパーランチと同じような失敗をしており、出店の観点から言えることを後の教訓のために書き残します。めったに起こらない自社競合が起こった理由は、市場規模と店舗数のバランスをよく考えずに出店していたためと考えられます。

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出店企業分析 アンダーアーマー旗艦店

『アンダーアーマー』世界旗艦店出店を受けて｜視認性をさえぎる意外な物

新宿に世界旗艦店を出店したアンダーアーマー UNDER ARMOUR。新宿アルタ前の交差点脇で本来なら対面からの視認性は抜群なはずですが、入りにくい雰囲気が漂っている印象を受けました。複数の要因が考えられますが視認性を長時間にわたり意外なものが遮っていました。

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現調報告・海外事例 尾道千光寺からの眺望

観光客が来ない、来てもお金が落ちない観光地の共通点３｜地元の人が買っているものは？

観光客を呼び込み経済的にも恩恵を得るためには、言い換えれば“お金を落としてもらう”には、宿泊しても行きたいという理由を作る必要があるように思うのですが、その際に注目すべきものは、“地元の人も使い続けているもの”のように思います。

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現調報告・海外事例 奈良公園の鹿

観光客が来ない、来てもお金が落ちない観光地の共通点２｜米沢、奈良…

観光名所は充実しているものの、宿泊する動機がほとんどないという印象を持たれている街は、米沢、奈良に限らず多いように思われます。観光客を呼び込みお金を落としてもらうには、宿泊しても行きたいという切っ掛け、理由を作る必要があるように思います。

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現調報告・海外事例

観光客が来ない、来てもお金が落ちない観光地の共通点１｜観光客を誘致しても…

昨今地域おこし・街おこしのために全国的に様々な施策が行われています。新たな観光名所の新設や既存の観光名所の充実、ご当地キャラやアイテムの開発などを通じた観光客の誘致活動が各地で行われています。こうした動きは今に始まったことではないように思います。

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出店企業分析 POMMEKE表参道店

潔い（いさぎよい）閉店とは？２｜ラーメン店『一力堂』のケース

情報をつなぎ合わせると神田一力堂は約1年で閉店を決断したようです。店舗数が一桁台の前半という少ない段階で、傷の浅いうちに撤退するのはとても勇気のいる決断です。周囲に当たり前のように店がある業態ほど、成り立たせるのは難しいものです。

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出店戦略 たま家富士森公園店閉店

潔い（いさぎよい）閉店とは？１｜傷が浅いうちの“英断”もときには必要

売れる店舗も売れない店舗もあり、売れない場合“潔い閉店”も視野に入れる必要があります。売れない店舗の存在は従業員の士気を低下させるだけでなく成長機会をも奪います。成長の初期段階では傷の浅いうちにその出店を“無かったことにする”英断をし、教訓を次の店舗展開に活かすことを検討すべきです。

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現調報告・海外事例 台風の日の中通アーケード

広島“現調”報告｜台風でほぼ臨時休業の中、営業していたのはどこ？

ココカラファインを除きWantsなどドラッグストアは営業していました。牛丼チェーンの主力３社は営業中でした。タリーズとスターバックスは閉店、マクドナルドとロッテリアは営業、ガストとしゃぶ葉も営業。かき小屋豊丸水産、一蘭、時計倉庫TOKIA、SUIT SELECT、巴里馬多山本店なども営業。

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現調報告・海外事例 呉シャッター通り

広島“現調”報告10｜かつての50万人都市、呉市～街おこしの新しい方法～

人口が激減したかつての50万人都市で、力は劣ったとはいえ集客力を維持するゾーンは？人口減少エリアの戦略を考える上で有意義なので店舗開発担当の方はぜひ呉の街を歩いてみてください。呉市はゆるキャラなどで観光客誘致に力を入れていますが、企業人向けツアーを誘致してみるのはどうでしょうか。

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現調報告・海外事例 福山城

広島“現調”報告８｜駅前好立地の城『福山城』

最寄り駅から徒歩数分で天守閣につける城があります。広島県内ですが、広島城ではありません。福山城は、西日本の外様大名が連携して幕府に反乱を起こすことを防ぐ目的で徳川幕府により建てられ、規模も大きい。城の領域だった場所に後から鉄道・駅が開設されたようです。駅出口を出て100mほどです。

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現調報告・海外事例 広島お好み焼

広島“現調”報告６｜広島の人はなぜお好み焼きを食べる・食べさせるのか？

広島駅ビル内や市街地各所にたくさんのお好み焼店があります。広島の人はなぜそんなにお好み焼きを食べるのか？観光客に食べさせるのか？その答えは“おたふくソースの消費量を伸ばすため、としておきます。広島駅のエキナカにお好み焼をプロに教わって焼けるオコスタがあります。

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現調報告・海外事例 広島牡蠣船営業分布図

広島“現調”報告５｜“牡蠣”と出店の関係～牡蠣船のチェーン展開～

広島の美味しいものといえば牡蠣が有名です。江戸時代に牡蠣は今の大阪にまでチェーン展開されていました。牡蠣の養殖が本格化し生産量が増えると牡蠣の商品化が進み、牡蠣船を仕立てて大坂へ運び販売するようになったそうです。広島市郷土資料館には大坂牡蠣船営業分布図が展示されています。

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現調報告・海外事例 タリーズコーヒー本通店

広島“現調”報告４｜地元出店観察『タリーズ』vs. 『スターバックス』

広島市中心部ではタリーズの市場プレゼンスが高くなりました。広島市中区だけでも７店舗あり、それに対してスターバックスは３店舗だけで10年以上前と変わっていない。こうした状況を踏まえたうえで観光地の厳島神社の参道に出店しているのを見ると、おめでたい会社だなあと思えてしまいます。

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現調報告・海外事例 フタバ図書

広島“現調”報告３｜地元企業研究『フタバ図書』

広島で自然と覚えてしまう地元企業の２つ目、フタバ図書。事業内容が多岐に渡ること、県内展開と全国展開の方法に違いがあること、広島駅前はエディオン蔦屋家電が目立っており、フタバ図書は古びた印象を受けること、などを考えると一抹の不安を感じさせられます。

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